レオパレスセラフIの外観
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レオパレスセラフIの外観
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レオパレスセラフIのその他
レオパレスセラフIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2001年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスセラフIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大久保駅
うみちゅうなさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる西明石駅まで一駅なので、比較的便利。 比較的小さい駅なので、迷うこともない。 バス停も待合室があるので、助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり大きなイオンとつながっており、駅を降りたらすぐにショッピングやランチを楽しむことができる。 イオンには映画館や飲食店など様々な専門店が入っているので、ここだけですべて賄える。 イオンを中心として、様々なお店があるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンを中心としてたくさんある。 少し路地に入ったところにもたくさんあるので、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はたくさんある。 明石市自体が子育て支援に力を入れているので、かなり充実している。 大久保小学校という学校があるが、歴史があるマンモス校でしられており、評判もよさそうである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことはない。 夜間も比較的静かで特に困ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 発展しており、生活に困ることはないが大久保エリアは人気であるため、家賃も上がっており、入居希望者が多すぎて受け皿が間に合っていない現状もある。 スーパーや飲食店、病院などは充実しているのでかなり住みやすい。 |
2022年5月 大久保駅
HIDEさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも通っている事、タクシー乗り場がある事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンに直結していて、映画館や飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多い・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多い。公園など遊ぶ場所が多い。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗。歓楽街が無い。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅ちかくのマンションは便利だと思う。屋根がある道で、雨も大丈夫。 |
2021年10月 大久保駅
4.0
【メリット】 電車は快速と普通がとまります。駅直結のビブレ、イオンモールがあるので、雨の日でもアクセスが……
2021年10月 大久保駅
4.0
【メリット】 駅のなかも外もすごくそうじがいきとどいており、いつもきもちよくすごせるので、かんしゃしてい……
レオパレスセラフIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 49.68 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 60,153円｜4,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 52,166円｜3,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
