サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3975
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩6分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市舟木町13-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
-
総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立大池小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】特急、準急共に停車するため、利便性に長けている特急に乗れば15分ほどで梅田に行ける関西有数のベッドタウンと言える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】100円ショップ、コンビニが存在するため、最低限の施設は備わっている。昼、夜共に歩いてたら襲われるといったことはいっさいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】安く美味い料理店が存在するため、重宝できる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】近くに、保育園、少し歩けば中学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、わりと賑わっており安い野菜や果物屋さんがあります。居酒屋など飲食店も豊富にありますし、イオンもあるので生活に困ることはありません。徒歩3分くらいのところに神社もあるので風情もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 茨木市駅
Fさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨木市内の駅で見ると特急が停まるのはこの駅のみで、とても利便性が高く、どこの駅から乗るかで迷った場合はとりあえず阪急茨木市駅に行けばどうにかなるという印象がある。また、路線バスが多方面から来ていたりもするので、少し遠い人でも利用しやすいのが良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にフードコート、本屋、雑貨屋、服屋、文房具屋などがあり、また、付近に商店街があるので、ものは揃いやすいと思う。 また、少しいけばスーパーもあるのでそういった意味でもものは集まりやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のつる丸、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ガストの他に食堂屋や、ケーキ屋、立ち食いのうどん・そば屋があったりと有名、無名関係なしにある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に保育園や学校があったり、市役所がそばにあり、そこの近くに広場があったりとある程度は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所で話題に上がるような事件等はなかったので治安は良い方であると思う。また、駅の直ぐ側に交番もあるので、なにかあったときには、すぐに頼ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直分からないが、少し駅から離れている者から見ると、コスパは大変良いと思う。 |
2023年8月 茨木駅
めるさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口には大きなバスロータリーがあり、各地から人が集まる。夜は待つことが多いがタクシー乗り場があるのは助かる。車の乗降車エリアもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きくはないもののお店が数店舗あり、便利。セブンイレブン、薬局、雑貨屋、パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋。駅の西口がとても綺麗になった。こちら側にはスーパーやご飯屋さん、ダイソーなど多種あるので大抵のものは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋が駅内にある。 東口から少し歩くところのリュウヘイというパン屋が美味しい。 これもさらに歩くが、サタケというスーパーが安くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや手すり、オムツ替えシート、多目的トイレなど基本的な設備は揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜ともに駅前は人通りがあるので、治安は悪くない。 西口は改装されて数年前に綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からバスで10分20分ほど離れた所には家賃も低めで商業施設の近くを選べば住みやすいところはある。 大型イオンモールやエキスポシティがあるので、大抵のものは困らない。 |
2023年7月 茨木駅
うみうしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので大阪まで10分.神戸三ノ宮まで40分強で行ける。阪急京都線と並行しているため万一の運休時にも代替が可能。バスターミナルがあり周辺施設へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、イオンモールや立命館大学茨木キャンパスが出来、にぎやかになった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応駅改札から五分以内である程度の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、図書館、警察署、消防署、に近く、万博公園にも自転車圏内、また公園も多い。最近エスカレータが設置された |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近く、飲み屋が少なく、大学が出来、治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂地域としては地価は比較的安く、自転車圏内には安いスーパーやドラッグストアもたくさんあり、コスパは良いです |
2022年10月 茨木駅
m10969mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都の間にあるためアクセスがとても良い。 阪急の駅も近いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンがありなんでも揃う。パン屋さんもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やカフェなどがあり特に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンもあって程よく田舎で住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は少し廃れているが道が広く街も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、京都、神戸にもアクセスが良く、家賃も比較的安いので便利。 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市舟木町ランキング
位(9物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 97.33㎡ | 11.16㎡ | 4,410万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 12,905円 132円 |
16,420円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市舟木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 95.87～95.87㎡｜95.87㎡ | 4,780万円｜164万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.92～101.63㎡｜97.7㎡ | 4,317万円｜147万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.92～101.63㎡｜97.33㎡ | 4,410万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
