クレディールの外観：外観写真（昼）
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クレディールの外観：外観写真（昼）
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クレディールのその他：カメラ付インターホン
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クレディールのその他：外観写真（昼）
クレディールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／魚住駅 徒歩15分
山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩27分
山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩27分
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利用可能路線
『魚住駅』 JR山陽本線
『西江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町長坂寺1202-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
明石市立魚住小学校
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中学校区域
明石市立魚住東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレディールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 魚住駅
駅男さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、上りは西明石以降自動で快速に切り替わります。下りは加古川で新快速の待ち合わせをするので姫路まですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた駅です。改札前にパン屋、セブンイレブンがあり、周辺は居酒屋、美容院、病院ばかりですが、徒歩圏内に広い公園と図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て坂を登れば2号線、坂を下れば明姫幹線と、大きな道路を出れば比較的飲食は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は激戦ですが公園が多く、過ごしやすい街だと思います。図書館も綺麗です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 取り立てて危険な目にあったわけではありませんが、治安がいいとも言えない感じはします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 厳しいことも書きましたが、住みやすくコスパはいいんじゃないでしょうか。 |
2022年4月 魚住駅
はるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街に近く利用者が多い ここから三宮方面の電車に乗ると快速に変わり早く行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 魚住モールがあることによって食料品と文房具は揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | からあげ専門店が近くにある スナック街がビルの中に入っていてそこには行ったことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにありがくせいがおおい 中尾親水公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は小さいビルの中にしかない 酔っ払いがほぼ見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お手頃の団地が北側にある そこには子育て世代が住んでいそうなイメージがある |
2021年12月 魚住駅
4.0
【メリット】 駅の近くにふぁーみんという地元の新鮮な野菜とか、果物とか、米とかいろいろ売っている店があり……
2021年11月 魚住駅
1.0
【メリット】 JRと比べ物にならないほど利用客が少ないので、通勤時間でも座れる。小さな駅なので駅のホーム……
クレディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.89 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 36 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市魚住町長坂寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 49,866円｜4,580円/坪 |
| 2階～2階 | 36～42.89㎡｜36.4㎡ | 50,411円｜4,583円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 50,000円｜4,591円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 50,037円｜4,595円/坪 |
| 西向き | 42.89～42.89㎡｜42.89㎡ | 53,000円｜4,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 50,333円｜4,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
