フォレスト江井島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
913
フォレスト江井島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩21分
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利用可能路線
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町江井島186-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
明石市立江井島小学校
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中学校区域
明石市立江井島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト江井島の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が徒歩5分圏内にあり。交通の便がとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 騒音等はなく、とても静かな暮らしができていると感じております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 当アパートは、平成生まれということもありとても外観がきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃の値段と比較して、部屋が広く生活には困ることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビ二がとても近くにあるので、何かあればすぐにいけるのが便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園があるので、小さい子供をお持ちの方も安心して遊ばせることができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 江井ヶ島駅
あさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅ではないが、エレベーターが設置されておりバリアフリーが進んでいる。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 中八木駅
なめこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな小さな駅です。周りも細い道ですが、綺麗に使いやすくなりました。 上り、下り共にスロープが付いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番が駅の前で安心です。 道を渡るのにボタン式の信号なので安全に渡ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR大久保の方まで10分くらい歩けばお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は自然豊かな公園があり海の景色がとても綺麗です。 学校も落ち着いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 前に交番があるので静かで治安は悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ごく普通だと思います。車で少し行けばなんでも揃います |
2021年10月 中八木駅
3.0
【メリット】 明石医療センターに行く際に1番近い駅であること。三ノ宮方面かその逆しか無いので迷うことなく……
2019年10月 江井ヶ島駅
3.0
【メリット】 江井ヶ島駅徒歩10分くらいの場所にスーパー（Aコープ）があります。
江井島は住宅……
フォレスト江井島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.86 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 28.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 28.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.86 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.86 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町江井島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中八木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.86～28.34㎡｜25.82㎡ | 44,500円｜5,704円/坪 |
| 2階～2階 | 24.86～28.34㎡｜26.98㎡ | 47,000円｜5,778円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.86～28.34㎡｜26.07㎡ | 45,717円｜5,809円/坪 |
| 東向き | 28.34～28.34㎡｜28.34㎡ | 49,000円｜5,716円/坪 |
| 西向き | 24.86～28.34㎡｜26.37㎡ | 45,043円｜5,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
