グランチェスタの外観
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グランチェスタのエントランス
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グランチェスタのその他
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グランチェスタのその他
グランチェスタの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩18分
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利用可能路線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1259-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
明石市立錦浦小学校
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中学校区域
明石市立魚住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランチェスタの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山陽魚住駅
ラムネさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 加古川や西明石の間なので魚住から乗っていくととても便利 改札前にはダンマルシェというパン屋と小さなぜブンイレブンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにコープがあり、ほんの少し距離があるがトライアルやディオがあるので買い物施設がとても備わっていて便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 魚住の次の駅が大久保なのでそこに行けば有名な店などが沢山見られる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は学校の授業費、給食費 18歳未満の病院の診察が無料なので子育てに向いている |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の中はとても綺麗であまりゴミなどが落ちていない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それほど高くなく、都会などと比べたら全然安い方 |
2021年11月 東二見駅
3.0
【メリット】 東二見駅は、特急が止まり、便利です。周辺には、住宅街があり、近くに郵便局やコンビニ、学校、……
2021年10月 山陽魚住駅
2.0
【メリット】 改札内にトイレあり、自動改札2台あります。
自販機が改札内に1台、改札外に3台あ……
2019年11月 東二見駅
3.0
【メリット】 普通と直通特急を合わせると電車の本数が平日休日問わずに十分な数がありますし、それほど乗り降……
グランチェスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.96 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.96 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.96 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.96 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.96 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市魚住町住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山陽魚住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.96～36㎡｜31.61㎡ | 49,391円｜5,178円/坪 |
| 2階～2階 | 29.96～31㎡｜30.9㎡ | 51,111円｜5,467円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.96～36㎡｜31.3㎡ | 50,146円｜5,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
