ラ・パルフェ・ド・ファシリテの外観
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテの外観
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテの外観
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテの外観
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他：その他
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他：その他共有部分
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他：その他共有部分
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他：その他共有部分
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテのその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 167件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ラ・パルフェ・ド・ファシリテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見152-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立二見北小学校
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中学校区域
明石市立二見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・パルフェ・ド・ファシリテの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【土山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの商業施設には本屋、１００円ショップ、美容院、スーパー、飲食店、薬局が入っていてとても便利です。大きな都市へは、東にも、西にも約３０分ほどで行くことができる距離にあるのでとても便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 土山駅
こうなのさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎にあるので混雑はしない。椅子にも座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても落ち着いていて混雑しない。近くに飲食店がやりとある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | とにかく安い。店員の対応は良い。でも空いてないことが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 中学校は近くというほど近くにはないがへいわ |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな親切で優しい。お年寄りが多いかも？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い、塾も近くにあって良いとおもう |
2024年6月 土山駅
ゆゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家からの最寄駅でよく利用する。 駅前が綺麗で、南側はスペースに余裕がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しくできたviviという施設にトーホーやセリアが入っており、駅を利用するついでに買い物を済ませられるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1店舗あるにはある、どうしても駅前で済ませたいならば便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 椅子と机が置かれているスペースがあるので待ち合わせには便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に柄が悪いとかもけ平和だと思う。北側は夜賑わっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路と神戸の中間あたりで、大久保や加古川にも行きやすく立地は悪くない |
2024年3月 土山駅
太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土山駅は電車1本で三ノ宮駅まで行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には小さいですが、ショッピングモールがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には多くの居酒屋があり、飽きる事がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に徒歩2分の所に中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとてもキレイでいつ行ってもゴミは落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市や明石市と比べると、土地単価が安いです。 |
2021年10月 土山駅
5.0
【メリット】 線路をまたいでいるので、踏切を通らなくてもよくなったりするので良いです。 ……
ラ・パルフェ・ド・ファシリテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市二見町西二見ランキング
位(24物件中) |
土山駅ランキング
位(67物件中) |
ラ・パルフェ・ド・ファシリテの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 21 | 2018年5月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2017年1月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | 31.83㎡ | 7.98㎡ | 346万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 8,401円 263円 |
4,906円 154円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・パルフェ・ド・ファシリテの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石市二見町西二見の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■土山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～37.8㎡｜29.48㎡ | 312万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 28.53～37.8㎡｜34.1㎡ | 366万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 28.53～34.81㎡｜31.67㎡ | 495万円｜50万円/坪 |
| 4階～4階 | 34.81～37.8㎡｜36.3㎡ | 335万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 426万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.51～37.8㎡｜32.33㎡ | 311万円｜32万円/坪 |
| 東向き | 34.81～37.8㎡｜37.22㎡ | 359万円｜32万円/坪 |
| 西向き | 20.06～28.53㎡｜22.88㎡ | 307万円｜44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラ・パルフェ・ド・ファシリテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.53 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.51 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 20.6 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.06 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.06 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・パルフェ・ド・ファシリテの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石市二見町西二見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■土山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～37.8㎡｜29.95㎡ | 32,833円｜3,834円/坪 |
| 2階～2階 | 20～37.8㎡｜27.2㎡ | 31,800円｜4,065円/坪 |
| 3階～3階 | 20～37.8㎡｜26.91㎡ | 31,987円｜4,092円/坪 |
| 4階～4階 | 20～37.8㎡｜29.83㎡ | 33,269円｜3,845円/坪 |
| 5階～5階 | 20～37.8㎡｜35.9㎡ | 38,000円｜3,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～37.8㎡｜28.56㎡ | 32,756円｜3,979円/坪 |
| 東向き | 35.35～37.8㎡｜37.38㎡ | 36,394円｜3,222円/坪 |
| 西向き | 20～37.8㎡｜26.54㎡ | 32,191円｜4,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 34,500円｜3,018円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
