ドール明石の外観
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ドール明石の外観
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ドール明石の外観
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ドール明石の外観
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ドール明石のエントランス
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ドール明石のエントランス
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ドール明石のその他
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ドール明石のその他
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ドール明石のその他
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ドール明石のその他
ドール明石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市相生町2丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
明石市立中崎小学校
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中学校区域
明石市立大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドール明石の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 明石駅
そそたんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まり、明石市の一番中心的な駅です。 朝の通勤ラッシュ時等は混雑はしていますが、駅が大きいので気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にもスーパーマーケットがあり、駅近くにもあるので生活で困ることはあまりありません。 また、スイーツや手土産を買うお店も充実しているので、大変便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、とても多いです。 明石は新鮮な海の幸が多いのでそのような居酒屋が多くあります。 チェーン店も充実しているので、子ども連れの方でも困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく、子どもファーストな街だなと感じます。 歩道も広く、歩きやすいですし駅前には室内の遊び場があり、きれいで雨の日でも思いっきり遊ばせれるのでとても助かっています。また、駅から徒歩で大きい明石公園があるので、遠方からのお友達も電車で来てもらえるので良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、しっかり監視してくれているイメージです。 また、繁華街なだけあって街灯も多く、怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車もJRと山陽電車がとおっており、またバスもいろんなところにいけるので、とても住みやすい街だと思います。 また、どんどん新しいマンション等も建って若い世代にとても人気な駅です。 |
2023年1月 明石駅
まるこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと山陽電車の2路線が利用でき、どちらも新快速、特急が停まります。1駅隣には新幹線の駅もあります。駅前には市外へいく路線バスも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨、本屋、スーパー等のお店が十分揃っています。駅前に図書館や市民センターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、レストランなど多種多様なので食べたいものはだいたい揃っています。 少し駅から離れると小さな洋菓子屋やパン屋などかわいいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに力を入れているのでおむつ無料などの制度があります。駅前の行きやすいところに図書館や子育てプラザがあるので気軽に利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多い割に夜の時間は駅前でも比較的静かで治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、利便性、子育て環境が整っていてとても住みやすいです。 |
2022年6月 明石駅
ゆうりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明石駅は新快速も停車するので大阪・神戸での通勤も便利に使える地域です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明石駅徒歩圏内でたいてい欲しいものが買えると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明石駅前は遅くまで空いているお店が多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石駅北側には明石公園もあり子供と遊ぶのにはちょうどよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明石駅前は開発されてさらにきれいになって治安もわるくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸等よりも比較的賃料は安いし通勤も便利 |
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 駅から歩いて3分ほどのところに魚の棚という商店街があります。そこには明石海峡で獲れた新鮮な……
ドール明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.62 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.12 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.62 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 26.62 | |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.12 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.12～26.62㎡｜24.31㎡ | 39,535円｜5,413円/坪 |
| 5階～5階 | 21.12～26.62㎡｜23.33㎡ | 38,900円｜5,558円/坪 |
| 6階～6階 | 23～26.62㎡｜25.8㎡ | 40,000円｜5,138円/坪 |
| 7階～7階 | 21.12～47.84㎡｜33.26㎡ | 52,545円｜5,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～47.84㎡｜26.71㎡ | 41,725円｜5,203円/坪 |
| 東向き | 21.12～22㎡｜21.28㎡ | 38,363円｜5,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.12～23.92㎡｜21.44㎡ | 38,235円｜5,899円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
