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賃貸

レオパレスI TO U

アクセス数 ： 383
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レオパレスI TO Uの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 33件
平均賃料相場 50,681円
平均坪単価 ＠9,715円
平均m²単価 ＠2,939円
上位専有面積 20.28m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレスI TO Uの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／大久保駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町大久保町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスI TO Uの【賃貸】物件情報

レオパレスＩ　ＴＯ　Ｕ 103
レオパレスＩ　ＴＯ　Ｕ 103
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＩ　ＴＯ　Ｕ
レオパレスＩ　ＴＯ　Ｕ
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＩ　ＴＯ　Ｕ 204
レオパレスＩ　ＴＯ　Ｕ 204
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 大久保駅

王子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮まで乗り換えなしで32分で行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはクリニックや薬局が多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南側にイオンモールがあり、飲食店が多い入店しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分圏内に小学校と中学校があります。
治安
4 		メリット 大久保駅は日中多くの方々了解するので、人通りが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に多くのマンションがあり、中古ですが物件数も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2022年2月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大型ショッピングモールがありとても便利な駅です。飲食店も多く映画館もありデートの待……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年11月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオン・ビブレと併設されているので学生が遊びに行くのにちょうどいい。
日用品の買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年11月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前のイオン明石ショッピングセンターと連結されており、飲食だけでなく、スーパーでの買物、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスI TO Uの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 南東 20.28
2024年10月 2階 1K 南東 20.28
2024年10月 1階 1K 20.28
2024年8月 1階 1K 20.28
2024年8月 2階 1K 20.28

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市大久保町大久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 50,681円｜8,262円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 50,681円｜8,262円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャイン・アシューレ

    シャイン・アシューレの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1022
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイン・アシューレ 303 シャイン・アシューレ 303 5.7万円
    (5,500円)    		 57,000円 100,000円 36m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ルミエールSATOH

    ルミエールSATOHの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩15分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールSATOH 202 ルミエールSATOH 202 5.5万円
    (-円)    		 無 110,000円 46.37m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    リーブル

    リーブルの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩16分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーブルB 202 リーブルB 202 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 40.04m² 2DK 2階 -
    リーブルA リーブルA 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.4m² 2DK 1階 南西
    リーブルＡ 102 リーブルＡ 102 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 40.04m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    アマンダハウス2

    アマンダハウス2の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩10分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマンダハウス2 301 アマンダハウス2 301 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 28.15m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    リーブルB

    リーブルBの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町965番
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーブルB 202 リーブルB 202 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 40.04m² 2DK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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