レオパレスウィステリアの外観
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レオパレスウィステリアの外観
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レオパレスウィステリアのその他
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レオパレスウィステリアのその他
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レオパレスウィステリアのその他
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レオパレスウィステリアのその他
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レオパレスウィステリアのその他
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レオパレスウィステリアのその他
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レオパレスウィステリアのその他：その他
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レオパレスウィステリアのその他：その他
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レオパレスウィステリアのその他：その他共有部分
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レオパレスウィステリアのその他：その他共有部分
レオパレスウィステリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩12分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩27分
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利用可能路線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市藤江765-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
明石市立藤江小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスウィステリアの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西明石駅
らーぷさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本の路線および新幹線の駅があり非常に便利だと思う。 山陽電車の駅は遠いものの使えないことはなく、電車のトラブルや遅延があった際にも使えるのではないかと考えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーがあり便利だ思う。ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店はわりとあるのではないかとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな良い。 明石市なのでメリットがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りはそれなりにあるので問題ないかと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション価格がそこまで高くなってない気がする |
2022年10月 西明石駅
Yukinkoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるし、新快速も停まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に必要最低限のものがなんでもある！ 薬局、カフェ、スーパー、お惣菜屋、パン屋、お花屋、コンビニ、雑貨屋さん、お土産屋さん！ これだけそろっていたらほんとに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもあるし、ちょっと飲んで帰るところもある。困らない程度にそろってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、わんちゃんの散歩ができて嬉しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口から出たら北側は治安良いと思います。 明るいし、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいろいろスーパーもあり、コスパも良いです。 |
2021年10月 西明石駅
4.0
【メリット】 西明石駅の駅ナカにはセブンイレブン、マツモトキヨシ、スーパー、本屋さんなどがあり買い物も楽……
2020年1月 西明石駅
5.0
【メリット】 JRの駅の中でも普通、快速、新快速が停車する便利な駅です。
また駅から直通で新幹……
レオパレスウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.28 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市藤江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,045円｜7,017円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,884円｜7,480円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,554円｜7,263円/坪 |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,050円｜7,018円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
