ベルゲンハイツ明石の外観
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ベルゲンハイツ明石のエントランス
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ベルゲンハイツ明石のその他
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ベルゲンハイツ明石のその他
ベルゲンハイツ明石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
32戸
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルゲンハイツ明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルゲンハイツ明石の口コミ・評判
2020年7月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
海側（上のほうの階）なら海が見えてキレイ コンビニ（セブンイレブン）が近く便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
コンビニ 郵便局など近い いくら問屋さんなど海鮮系に店が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きでセキュリティ上は問題なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂トイレ別キッチンも部屋と分離しているのでにおいなども気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅から帰宅までにコンビニ、スーパー（駅ナカ）にあるので便利 商店街が近く魚なども買える |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
自然は割とあるのでいいと思う。 公園はわからない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
りりりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 明石駅まで近い新快速止まるので、三宮や大阪に出やすい郵便局がとても近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 明石駅
みやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにバスやタクシーの停留所が多く設置されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や必要不可欠なものは揃う環境が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにチェーン店が多くあり、整備されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市自体が子育てに力を入れているので、駅もかなり子育てしやすい環境にある |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅の内部で何かトラブルが起きたところを見た事がない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーや薬局が揃っているので便利 |
2022年5月 明石駅
おむすびコロリンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR直結。駅周辺にお店が多く便利すぎる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南側に高層ビルパピオスがありお店も多く便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パピオスの明石焼のお店は平日も並ぶ程人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パピオスに大きな図書館があります。 大きなトイレが１階(地下？)に２つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖さを感じたことはないです。 駅の南側に交番があったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いような気がします 魚の棚の八百屋さんは激安でした！ |
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 新快速で大阪に40分弱で行ける。
駅近辺にはスーパー、ファーストフード店、本屋等……
2021年12月 明石駅
5.0
【メリット】 明石は子育て支援が手厚いまちなので、駅では家族連れでにぎわっています。近くに銀行もあり、ま……
ベルゲンハイツ明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 21.15 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 21.15 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.15 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 21.15 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.15 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市樽屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.15～23.5㎡｜21.77㎡ | 46,466円｜7,070円/坪 |
| 3階～4階 | 21～23.5㎡｜21.32㎡ | 46,424円｜7,202円/坪 |
| 5階～6階 | 21.15～23.5㎡｜21.25㎡ | 46,826円｜7,287円/坪 |
| 7階～7階 | 17～23.5㎡｜21.36㎡ | 47,692円｜7,427円/坪 |
| 8階～8階 | 17～21.15㎡｜19.35㎡ | 34,714円｜5,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23.5㎡｜21.51㎡ | 46,656円｜7,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～21.15㎡｜20.44㎡ | 43,458円｜7,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
