双葉ハイツの外観
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双葉ハイツの外観
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双葉ハイツのその他：その他
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双葉ハイツのその他：セキュリティ
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双葉ハイツのその他：展望
双葉ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市太寺4丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
明石市立明石小学校
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中学校区域
明石市立錦城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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双葉ハイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 明石駅
ハナさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは新快速が停まるので、神戸、三ノ宮、大阪などの都市部に速く楽に行けます。新快速は基本約15分につき一本のペースで来ます。他にも各駅停車の普通と、普通と新快速の間の快速があります。JR以外にも山陽電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のピオレや駅近のアスピアなどの商業施設があります。パピオスも近いです。スタバや無印良品など若者向けのお店もありますが、基本的に家族連れなどに向けたお店が多く感じます。近くに明石公園もあり、イベントがある日は多くの人で賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がいくつかあるので、その中に飲食店が入ってることが多いです。フードコートなどはないですが、お店は多いと思います。居酒屋もパピオスの方面には多いです。明石焼きが有名なので魚の棚という商店街に行けば明石焼きの美味しいお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市が子育て支援が手厚いというのもあってか、駅周辺のトイレは基本的に多機能トイレ、オムツ替えシート等ありますし、お子様連れの方も多いです。明石公園で開催されるイベントも家族連れで楽しめるものが多いので、休日は家族連れの方が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本それほど治安は悪くないと思います。警察署が駅前にありますし、一度落とし物を警察署に届けに行った時も丁寧に対応していただけました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速が通ってるので交通の利便性が良いです。バスもいろんな方面へのバスが出ているので学校や免許試験場へも行きやすいです。郵便局も近くにあります。 |
2022年9月 明石駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅から約30分で行ける距離です。山陽電鉄駅も近くにあり、神戸方面へスムーズに行ける感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明石駅付近に、商業施設が少し増えて買い物を楽しめる感じです。飲食店もいろいろあり、名物の食べ物も美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋、定食屋などがあり、駅前のハピオスあかし１Fには、「明石焼き」の松竹が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に大きな公園があり、のんびりできるのがいいです。東側は、住宅街も広がり住みやすいエリアがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明石駅付近は、姫路、神戸に比べると繁華街の規模は小さいので治安は良い方です。高層マンションも立ち、住んでみたい環境を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをするなら、家賃的に高くはありません。ワンルームは4万円台で借りれ、神戸へのアクセスがいいため住み心地は良好です。 |
2022年1月 明石駅
4.0
【メリット】 JRと山陽電車が近く、乗り換えに非常に便利であるとともに、事故などによる代替輸送がしやすい……
2021年11月 明石駅
5.0
【メリット】 とても綺麗だし、ピオレ明石もあるし、パピオス明石もすぐ近くにあります。駅から出ると、すぐそ……
双葉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市太寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～43㎡｜37.51㎡ | 40,172円｜3,570円/坪 |
| 2階～2階 | 35～43㎡｜36.26㎡ | 40,200円｜3,677円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～43㎡｜36.88㎡ | 40,186円｜3,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
