プリメゾン西明石
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 84件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 38,738円 |
平均坪単価 | @6,272円 |
平均m²単価 | @1,898円 |
上位専有面積 | 22m²:23件 22.01m²:13件 21.26m²:13件 |
上位間取り | ワンルーム:77件 1K:5件 1R:2件 |
プリメゾン西明石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市西明石南町2丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
明石市立花園小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プリメゾン西明石の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地条件が良く、JR西明石駅から徒歩5分圏内に位置するこのマンションは、近くに商店街や大型スーパーがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | どこか懐かしい雰囲気を感じるこの地域では、スナックやカラオケ喫茶などが多く見られます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はいたって普通のマンションです。管理状況はしっかりしていて良く掃除をしている方を見かけます。セキュリティーに関しては入り口付近にカメラが一台あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1~3号室までは日当たりが良いです。室内はオール電化です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1km圏内に商店街や大型スーパーがあります。駅周辺には飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の近くには病院がたくさんあります。近くに一回200円で利用できるスポーツジムがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西明石駅
おなすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通、快速、新快速と電車が止まり、大阪方面からの普通電車はちょうど西明石が終点となっております。 その為寝過ごして駅を通過してしまうことも少なく、アクセスの数も多いのでとても利用がしやすい駅です。 また、新幹線もあるので遠方に行く際は強力な味方となります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅からすぐ近くにドラッグストアがあり、薬局屋や医療施設もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅とロッテリアが併設されており、駅周辺もラーメン屋や居酒屋が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 北上したところに中学校と高等学校があります。 駅から少し歩くと公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 昼間は見通しがよく、比較的歩きやすい土地になっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近いところにマンションが多くあるので、住んだ際はアクセスは抜群に良くなると思います |
2023年6月 西明石駅
とあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス、タクシーの乗り場が近いので利用がしやすいです 乗り場が複数あるのも良いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラッグストアや本屋があるのも嬉しいです 近くにも沢山お店があり充実していると思います |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なドーナツ屋さんがあったりお土産屋があったり種類も多いので少し充実していると思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターあり病院もあるので何かあった時はすぐに行けるます、トイレも広かったです |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います、何も言わずともお先にと譲ってくれた人がいました |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近いところだと飲食店やテイクアウトできるお店が多いのでとても良いと思います マンションも多いので一人暮らしには良いのかなと思います |
2021年11月 西明石駅





【メリット】 新幹線へのアクセスも短く わかりやすいです。
ドラッグストア・書店・ミスド・お惣……
2021年10月 藤江駅





【メリット】 住宅街の中にある小さな駅です。こじんまりとのんびりした雰囲気です。無人駅になります。改札を……
プリメゾン西明石の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.6 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 21.26 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.01 | ![]() |
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…残り79件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市西明石南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 18~25.26㎡|20.31㎡ | 39,173円|6,432円/坪 |
3階~4階 | 18~22.01㎡|20.22㎡ | 38,000円|6,234円/坪 |
5階~6階 | 21.26~25.56㎡|22.59㎡ | 38,769円|5,696円/坪 |
7階~7階 | 18.6~25.26㎡|20.42㎡ | 38,000円|6,217円/坪 |
8階~8階 | 18.6~22.01㎡|21.65㎡ | 39,071円|5,975円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~25.56㎡|21.23㎡ | 38,824円|6,095円/坪 |
東向き | 18~25.26㎡|21.39㎡ | 38,100円|5,940円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
