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賃貸

プリメゾン西明石

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2169
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 84件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,738円
平均坪単価 ＠6,272円
平均m²単価 ＠1,898円
上位専有面積 22m²：23件 22.01m²：13件 21.26m²：13件
上位間取り ワンルーム：77件 1K：5件 1R：2件

プリメゾン西明石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西明石駅 徒歩7分
    山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
    『藤江駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市西明石南町2丁目19-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    明石市立花園小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プリメゾン西明石の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 立地条件が良く、JR西明石駅から徒歩5分圏内に位置するこのマンションは、近くに商店街や大型スーパーがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット どこか懐かしい雰囲気を感じるこの地域では、スナックやカラオケ喫茶などが多く見られます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はいたって普通のマンションです。管理状況はしっかりしていて良く掃除をしている方を見かけます。セキュリティーに関しては入り口付近にカメラが一台あります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1～３号室までは日当たりが良いです。室内はオール電化です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1km圏内に商店街や大型スーパーがあります。駅周辺には飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅の近くには病院がたくさんあります。近くに一回200円で利用できるスポーツジムがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西明石駅

おなすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速と電車が止まり、大阪方面からの普通電車はちょうど西明石が終点となっております。
その為寝過ごして駅を通過してしまうことも少なく、アクセスの数も多いのでとても利用がしやすい駅です。
また、新幹線もあるので遠方に行く際は強力な味方となります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐ近くにドラッグストアがあり、薬局屋や医療施設もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅とロッテリアが併設されており、駅周辺もラーメン屋や居酒屋が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北上したところに中学校と高等学校があります。
駅から少し歩くと公園もあります。
治安
3 		メリット 昼間は見通しがよく、比較的歩きやすい土地になっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近いところにマンションが多くあるので、住んだ際はアクセスは抜群に良くなると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2023年6月 西明石駅

とあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシーの乗り場が近いので利用がしやすいです
乗り場が複数あるのも良いです
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアや本屋があるのも嬉しいです
近くにも沢山お店があり充実していると思います
飲食店の充実
5 		メリット 有名なドーナツ屋さんがあったりお土産屋があったり種類も多いので少し充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターあり病院もあるので何かあった時はすぐに行けるます、トイレも広かったです
治安
4 		メリット 治安は良いと思います、何も言わずともお先にと譲ってくれた人がいました
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところだと飲食店やテイクアウトできるお店が多いのでとても良いと思います
マンションも多いので一人暮らしには良いのかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年11月 西明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線へのアクセスも短く わかりやすいです。
ドラッグストア・書店・ミスド・お惣……

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（残り172文字）

2021年10月 藤江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある小さな駅です。こじんまりとのんびりした雰囲気です。無人駅になります。改札を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリメゾン西明石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南 18.6
2024年12月 6階 ワンルーム 21.26
2024年11月 6階 ワンルーム 南 22
2024年9月 5階 ワンルーム 南 22
2024年8月 2階 ワンルーム 東 22.01

…残り79件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市西明石南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～25.26㎡｜20.31㎡ 39,173円｜6,432円/坪
3階～4階 18～22.01㎡｜20.22㎡ 38,000円｜6,234円/坪
5階～6階 21.26～25.56㎡｜22.59㎡ 38,769円｜5,696円/坪
7階～7階 18.6～25.26㎡｜20.42㎡ 38,000円｜6,217円/坪
8階～8階 18.6～22.01㎡｜21.65㎡ 39,071円｜5,975円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～25.56㎡｜21.23㎡ 38,824円｜6,095円/坪
東向き 18～25.26㎡｜21.39㎡ 38,100円｜5,940円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスポアール西屋

    エスポアール西屋の外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目16番2号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール西屋 205 エスポアール西屋 205 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 22.5m² 1K 2階 東
    エスポアール西屋 エスポアール西屋 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 16.32m² 1K 2階 南
    エスポアール西屋 エスポアール西屋 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 16.32m² 1K 3階 南
    全6件を表示する
  • 賃貸

    グローリア西明石

    グローリア西明石の外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリア西明石 503 グローリア西明石 503 3.5万円
    (-円)    		 無 60,000円 20m² 1K 5階 南
    グローリア西明石 503 グローリア西明石 503 3.8万円
    (-円)    		 無 60,000円 20m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    MTビル

    MTビルの外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MTビル 402 MTビル 402 4万円
    (-円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    大黒ビル

    大黒ビルの外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大黒ビル 202 大黒ビル 202 5万円
    (-円)    		 無 150,000円 32.35m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    石本ビル

    石本ビルの外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石本ビル 202 石本ビル 202 4.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築

プレシス西八王子リバーサイド

  • 投票数0件
  • アクセス数2399
プレシス西八王子リバーサイド
所在地
東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分
専有面積 57.44㎡～67.81㎡
間取り 第1期（1次・8次） 3LDK ／ 第2期 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 32戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: 株式会社モアハウジング
施工会社 一建設株式会社
中古

ヒルズ八王子

  • 口コミ19件
  • 偏差値37
  • アクセス数8335
ヒルズ八王子
住所 東京都八王子市左入町161番1号(地番)
交通 八王子駅 バス25分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数 51戸
推定相場
1,101万円（70㎡換算時）
52万円（坪単価）
15万円（㎡単価）
新築

サンクレイドル京王八王子

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サンクレイドル京王八王子
所在地
東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩20分
横浜線 「八王子」駅 徒歩20分
八高線 「八王子」駅 徒歩20分
専有面積 58.71㎡～61.26㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
階建 地上6階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 株式会社Life　Design
施工会社 多田建設株式会社　東日本事業本部
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