フェスタ立花B棟ウエスト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
尼崎市 |
フェスタ立花B棟ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/立花駅 徒歩1分
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
七松小学校
-
中学校区域
日新中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【フェスタ立花B棟ウエストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「フェスタ立花B棟ウエストや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
フェスタ立花B棟ウエストの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅周辺には商店街をはじめ、スーパーやコンビニなどがあり大変便利なところです。また、大阪までのアクセスにも電車で10分以内に着くことが出来ます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 閑静な住宅街ですので、安心して暮らすことが出来ます。また、商業や公共施設なども整っていますので大変便利なところです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | ペットが飼える環境が整っていますのでペット好きには最適なところです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 日当たりが良いので洗濯物には最高のところです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 最寄駅から直結としてスーパーに繋がっているので大変便利なところです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 学校や病院などは周辺にいくつもありますので、全く困ることはありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
まあさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 大阪まですぐ、新大阪や三ノ宮も1本で行けるので便利。駅には子育て支援センターもあり、隣の尼崎駅に行けばキューズモールがあり、西松屋や生活に必要なものは揃うので、子育て世帯にも良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【立花駅に対する口コミ】大阪駅まですぐ。夕方のラッシュ時以外はあまり混まない。(ほとんどの人は三宮で降りるので後は比較的すいている) 利便性はよい。家賃相場も駅前だとしてもそれなりに安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【立花駅に対する口コミ】関西スーパーやミスド、マクドナルドなどのファストフード、ダイソー(大型店)や飲み屋、カラオケ、商店街等があり、買い物には困らない。平坦な地形なので、自転車乗りの人口が圧倒的に多いため、自転車置き場が充実している。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【立花駅に対する口コミ】ものまね芸人のコロッケのコロッケがあり、持ち帰りもできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【立花駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり。エレベーターの設置、おむつ替えシートあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【立花駅に対する口コミ】大阪駅まで3駅、三宮までも各停で30分、途中で快速に乗り換えると24分と便利です。また、バス停、タクシー乗り場もあり、とにかく交通の便が抜群に良いのが特徴。駅前には商店街、大型、中型スーパーがあり飲食店も立ち並びます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 武庫之荘駅
にこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田や三宮まで電車一本で行けるのが便利。バスの本数も多め。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニが充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コメダ珈琲店が新しく出来ました。行列ができるラーメン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ナカにエレベーターがあるので車椅子の方でも安心して利用できる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は清掃が行き届いていてきれいに感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近の物件が多くあるので利便性はよさそう。 |
2022年9月 武庫之荘駅
さーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅からバスもたくさん出ているので、駅から遠くても安心です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺から住宅街が近いので、ごちゃごちゃした印象がありません。落ち着いた地域なので住みやすいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自宅へのお土産でミスドがあるのはありがたいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 基本的に平地で大きな公園が多いので子育て環境には最高です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くは治安はよいとされています。落ち着いていると思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から少し離れると、家賃も下がりちょうどいいです。 |
2022年7月 武庫之荘駅
夢野旅人さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪や神戸に1本で行き来できる問題なしの利便性、どちらへも20分前後でアクセス可能。駅前両側にバス、タクシー乗り場完備。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 食品はもちろん、生活用品、ドラッグストアなど豊富。医療機関も多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | カフェ、ハンバーガーショップ、たこ焼き屋、ラーメン店、フライドチキン、とんかつ店など豊富にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くには散策が楽しめる大きめの公園があり、町自体も緑が多い。駅には多機能トイレもあるし、キレイ。 駅内にはスロープ完備出し、段差解消されているので安心・安全。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くは住宅街がおおいため、歓楽街は存在しないので健全な雰囲気です。外灯もあるし、町はキレイな感じ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 安くないですが、買い物のしやすさ、環境面では問題ないです。100円ショップもあるなど、バリエーションありますので工夫次第かもしれないです。 |
2018年9月 武庫之荘駅





【メリット】 スーパーが駅周辺にいくつもあり、買い物が大変しやすいです。公園も多いので、小さい子供がいる……
フェスタ立花B棟ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
尼崎市ランキング![]() ![]() (759物件中) |
尼崎市七松町ランキング![]() ![]() (12物件中) |
立花駅ランキング![]() ![]() (129物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

フェスタ立花B棟ウエストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 22階 | 3LDK | 北東 | 69.49 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | 69.49 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.72 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年3月 | 12階 | 3LDK | 北東 | 69.49 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2018年11月 | 16階 | 3LDK | 71.65 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り11件 |
|||||||||||
平均 | 14階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェスタ立花B棟ウエストの賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■尼崎市七松町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■立花駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~6階 | データなし | データなし |
7階~12階 | 69.49~85.09㎡|72.19㎡ | 129,888円|5,959円/坪 |
13階~17階 | 69.49~73.97㎡|71.7㎡ | 124,333円|5,738円/坪 |
18階~22階 | 69.49~69.49㎡|69.48㎡ | 128,000円|6,089円/坪 |
23階~27階 | 77.8~77.8㎡|77.8㎡ | 150,000円|6,374円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.72~85.09㎡|77.05㎡ | 137,666円|5,905円/坪 |
東向き | 69.49~69.49㎡|69.48㎡ | 128,000円|6,089円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 69.49~71.65㎡|69.76㎡ | 127,000円|6,020円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
