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賃貸

アーバネックス武庫之荘

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1003
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アーバネックス武庫之荘の外観
  • アーバネックス武庫之荘の外観
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  • アーバネックス武庫之荘のエントランス
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  • アーバネックス武庫之荘のその他：その他共有部分
  • アーバネックス武庫之荘のその他：その他共有部分
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賃料履歴 2022年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,132円
平均坪単価 ＠8,941円
平均m²単価 ＠2,705円
上位専有面積 25.89m²：11件 34.47m²：10件 40.57m²：6件
上位間取り 1LDK：27件 1K：22件

アーバネックス武庫之荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分
    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス武庫之荘の【賃貸】物件情報

アーバネックス武庫之荘
アーバネックス武庫之荘
賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.47m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックス武庫之荘の口コミ・評判

2022年11月

tksさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで数分の距離で便利です。神戸方面大阪方面どちらへも通勤できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近いにもかかわらず道を少し入ったところにあり、喧騒はまったくありません。過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場、駐車場も建物と一体化していて使いやすいです。宅配ボックスも十分な数があります。廊下が外から全く見えない構造になっていて気になさる方にとっては良い作りだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ガスコンロが複数口、お風呂にTV設置、床暖房など珍しい設備が多いです。今あげたものはガス設備で、最近の電気代高騰の影響も少ないのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近ですから、買い物の不便も一切ありません。お洒落なランチのお店も多く休日は気分転換できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 私は単身で住んでいたので、詳しいところまでは分かりませんが、子どもの姿が多い街で子育て世帯にとっても暮らしやすいのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 武庫之荘駅

阪急沿線に済んでる人さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えはありません。
普通(各駅停車)、通勤急行が止まります。
通勤急行は朝ラッシュに上り（大阪梅田行き)、夕ラッシュに下り（神戸三宮ゆき)です。朝の7：30発の普通大阪梅田ゆきは
当駅始発となるので、比較的空いています。朝はとても混雑しています。梅田へ向かう場合塚口駅で多数の客が乗り込んでくるため、注意が必要です。バスは、阪神バス（尼崎市内線)、阪神バス（西野•金井町方面)が設定されています。
北側ロータリー、ミスタードーナツ前のバス停は40系統、41系統、41−2系統。
同じく北側、「田村書店」前のバス停が45系統、46系統となります。改札を出るとすぐ手前にタクシー乗り場があります。
なお、自転車駐輪場は、南側ロータリーの方が安いです。
南側ロータリー、KFC前のバス停は、15系統など。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北側ロータリー...ローソン、書店
南側ロータリー...DAISO、阪急オアシス、セブン、クリニック、公園、図書館。
飲食店の充実
5 		メリット 北側、ミスドのみ
南側、松のや　ケンタッキー　マクドナルド
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 構内にエレベーターがある。
トイレは狭い。
スロープが設置されているが、梅田方面ホームのみ。
治安
4 		メリット 北側はいい。
南側は少し治安が悪いか。
北側に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北側は高級住宅地。
南側側は公園もあり地価は高そう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年7月 塚口駅

まいこぉさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急以外の全ての車両が停車し、とても利便性は高い。また、駅構内にコンビニや飲食店などもあり、駅周辺もそれなりに発展しているので、利用客も多いと思う。エレベーターやエスカレーターもあり、ホーム間の移動も容易である。また、伊丹線との接続もよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設や飲食店が多く、バスターミナルもあるので移動にも利便性が高い。また、駅前すぐにマンションもあり、北側には商店街もあるため、生活にも何ら不便はない。駅のすぐ横に踏み切りと地下道もあるので、南北の行き来も便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 北側にはマクドナルドや喫茶店、南側には天下一品や牛角などがあり、選択肢は多いと思う。駅ナカにもビアードパパがある。価格帯的にはリーズナブルな店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車イスが通れる改札やスロープは完備されている。
治安
3 		メリット 駅のそばに交番があり、深夜帯以外は治安は良好だと思う。バスターミナルが駅南側にあるのと、商店街が北側にあるので、街灯も多く、夜でもそれなりに安心して利用できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪や神戸にもすぐに出られるし、バスを使えばJRや阪神にもアクセスがよく、買い物も徒歩圏内で基本的には事足りる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年1月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 桜並木が美しい駅です。地上にあり、方向が合えば階段をほぼ使わずに乗り降り出来るところも魅力……

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（残り161文字）

2020年3月 塚口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神間なので、梅田方面にも三ノ宮方面にも出やすい。西宮北口あたりから人が沢山乗車するため、……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 南 34.47
2024年10月 5階 1K 南 25.21
2024年10月 5階 1K 南 25.89
2024年10月 2階 1LDK 北 40.57
2024年8月 5階 1LDK 南 44.88

…残り44件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.89～44.88㎡｜34.11㎡ 85,300円｜8,369円/坪
3階～3階 23.34～40.57㎡｜30.1㎡ 79,250円｜8,809円/坪
4階～4階 25.21～44.88㎡｜34.69㎡ 90,625円｜8,735円/坪
5階～5階 25.21～44.88㎡｜32.98㎡ 89,769円｜9,061円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.34～44.88㎡｜32.32㎡ 84,984円｜8,780円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.21～42.65㎡｜32.65㎡ 85,411円｜8,762円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーストラクチャー南武庫之荘

    リーストラクチャー南武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーストラクチャ―南武庫之荘 402 リーストラクチャ―南武庫之荘 402 6.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 30.48m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    グランドゥ-ル武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 642
  • 賃貸

    アスカディア武庫之荘

    アスカディア武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスカディア武庫之荘 アスカディア武庫之荘 11万円
    (10,000円)    		 100,000円 2ヶ月 59.07m² 2LDK 4階 南
    アスカディア武庫之荘 アスカディア武庫之荘 11万円
    (10,000円)    		 100,000円 220,000円 60m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    エランドール武庫之荘

    エランドール武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エランドール武庫之荘 309 エランドール武庫之荘 309 9.5万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 70m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    ローズ武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 3
    アクセス数 915

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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