サウスフレア
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
869
サウスフレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分
JR東海道本線／立花駅 徒歩20分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスフレアの口コミ・評判
2021年9月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 阪急オアシスやドラッグストアなど一通り日常の生活には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急オアシスやドラッグストアがあり、生活の買い物主には困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武庫之荘駅
むぎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前北口、南口どちらにもバスロータリーとタクシー乗り場がある。コンビニも駅から５分以内にローソン、ファミマ、セブンイレブン。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーや王将など飲食店も多数。スーパーもオアシス、KOHYOなどある。普通しか止まらないが１駅隣が西宮北口、塚口と特急が止まる駅なのでそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので病院やスーパーが周りに多い。本屋やドラッグストアも数件ある。大きな商業施設はないが、大阪や神戸にすぐ出れるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんや有名なケーキ屋さんが多い。居酒屋、ファーストフード、オリジン弁当やあっちゃん弁当が駅から近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大蔵公園という大きな公園が近くにある。駅は南口にはスロープがあって、ホームの移動もエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーでも行き来できる。駅の中にトイレはないが南口を出たところにトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので遅い時間でもそれなりに降りる人が多い。駅前の大きな通りはコンビニや遅くまで開いてる飲食店も多いので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換え等阪急のみで考えるといい。尼崎市内なら比較的治安がいい。 |
2022年2月 立花駅
4.0
【メリット】 下町情緒あふれる駅近辺は、北には複数の商店街がありさまざまなお店が庶民的な雰囲気で営業して……
2021年10月 立花駅
4.0
【メリット】 北側南側に限らず、大小様々な飲食店や商店が立ち並んでおり、地元民ながらまだまだ行ったことの……
2019年9月 立花駅
3.0
【メリット】 朝は満員電車ですが日中は大阪、神戸方面共に割と空いているので座れます。
大阪に1……
サウスフレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 東 | 56.53 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 56.02 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.03 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.04 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.02～56.53㎡｜56.17㎡ | 72,714円｜4,278円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56.53㎡｜56.07㎡ | 81,187円｜4,787円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56.53㎡｜56.05㎡ | 86,052円｜5,076円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56.83㎡｜56.09㎡ | 88,272円｜5,202円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56.83㎡｜56.12㎡ | 87,750円｜5,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56.83㎡｜56.1㎡ | 82,823円｜4,880円/坪 |
| 東向き | 56～56.53㎡｜56.04㎡ | 84,434円｜4,980円/坪 |
| 西向き | 56～56.03㎡｜56.01㎡ | 83,000円｜4,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
