エクシード園田の外観
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エクシード園田のエントランス
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エクシード園田のその他：その他
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エクシード園田のその他：その他
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エクシード園田のその他：その他
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エクシード園田のその他：その他
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エクシード園田のその他：その他共有部分
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エクシード園田のその他：セキュリティ
エクシード園田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩7分
JR福知山線／塚口駅 徒歩33分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩35分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町4丁目41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクシード園田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクシード園田の口コミ・評判
2015年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 駅から近く、周辺にスーパーなども多いので生活するのにとても都合がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 尼崎駅
ふーてんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅には、週替わりで美味しいスイーツのお店が入れ替わり出店して、普段なかなか手に入れることのできないスイーツを入手できます。また、ぺエストリアンデッキでキューズモールにもつながっており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅につながるキューズモールには専門店以外にもスーパーマーケットが2軒あり、すぐ近くには大きな病院も多く生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は多彩な種類の飲食店が多く展開しており普通の飲食に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅につながるペデストリアンデッキは自転車も通らず、幼い子供にも安全。またキューズモール前には子供のための遊園施設もあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 尼崎東警察署が駅の北側のすぐ近くにあり、治安には力を入れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、駅近くのマンションの価格は上昇しているが幼児のいる家だけでなく、高齢者世帯も生活しやすく、コストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2022年2月 尼崎駅
5.0
【メリット】 様々な乗り換え場所であり新快速がとまり、駅内は広くスリーコインズや本屋、マネケンなど様々な……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 何より交通の便が良過ぎます。宝塚線、神戸線、東西線…様々な路線の集合場所であり、なおかつ……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 大阪方面、京都方面、神戸方面のどこに行くにも電車1本で行けるのでとても便利です。駅周辺には……
エクシード園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.84 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 60.84 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 60.84 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | 22.1 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22.1 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～60.89㎡｜35.14㎡ | 56,200円｜6,053円/坪 |
| 2階～2階 | 22.1～60.84㎡｜41.31㎡ | 63,500円｜5,700円/坪 |
| 3階～3階 | 21～60.89㎡｜38.1㎡ | 60,750円｜5,947円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～60.89㎡｜44.44㎡ | 65,466円｜5,458円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 47,000円｜7,399円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 47,000円｜7,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
