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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 東園田町 > 園田駅 > グランリヴェール

賃貸

グランリヴェール

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1135
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠4,510円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 60.4m²：1件 57m²：1件
上位間取り 3SDK：1件 2LDK：1件

グランリヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／園田駅 徒歩8分
    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩46分

  • 利用可能路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立園和小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立園田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

グランリヴェールの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コストコ尼崎店、AEON、スーパーコーヨー等。
大阪、梅田まで電車で10分。
混雑は朝の通勤ラッシュのみ。
アプローチに関しては、人通りが多い為、安心できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは綺麗です。
家の近所にコンビニあり。閑静な住宅街だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラの工事が最近あったみたいで、安心できます。
また、常に掃除の方がいて賃貸にしてはかなり綺麗だと思います。
貸し倉庫も敷地内にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周りに高い建物がない為、風通し、日照共に良。壁厚もありますので、全く隣の音は聞こえません。
一部を除き2LDKと3LDKで分かれてます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット この点に関しましては、車があれば大満足だと思います。また車が無しでも、自転車で15分圏内に、回転寿司、AEON、ニトリ、ケーズデンキ、ラーメン屋、中華屋、書ききれませんが色々あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中は徒歩15分圏内。評判は普通から良。救急病院は有りますが評判は悪い。公園はあります。
マンション内ではコミュニケーションはありませんので、気楽に住めます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

リュウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 河川敷が近くにあり散歩やランニングが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 園田駅

ユナさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 早く電車が来る、梅田まで直行できる、改札も近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、大型リューアルされて、新しいお店がオープンして利用しやすくなったよ。散髪屋もできて、ダイソーが大きくなった。
飲食店の充実
5 		メリット オープンされたばかりだから、お店全部が綺麗。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校も病院もある。規模は小さめだと思う。
治安
4 		メリット 昼も夜もあまり変わらずとくに治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス
5 		メリット 引越ししやすいとはよく聞く、友人もそれでやってきた、駅近だし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年5月 尼崎駅

おぷにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸にも大阪にもすぐ行けます。
快速電車、新快速電車も停まりますので、駅に着いて行きたい場所にすぐ着くようなイメージです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にスーパーもあり、マネケン、セブンイレブン、カフェ、本屋、3COINSもあるので、駅で退屈しません。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや、うどん屋さんがあります。いつも混んでいるようには感じません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがありますので、ベビーカーも乗れます。
治安
5 		メリット 治安も最近は良くなっていますので、心配はしなくて良い。ホームレスの方もいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりに高くなったが、電車通勤の方は住みやすいはず
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2022年10月 尼崎駅

MKさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速とまる

神戸方面、三田方面、大阪方面いろいろいける

関空に行けるバスがでている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にキューズモール、ラウンドワン　ダイソーなど病院も沢山あるので何も困らない
飲食店の充実
5 		メリット キューズモールには沢山飲食店ありますし、最近ではラウンドワン の入っているところにも飲食店が沢山ある！
路面店も沢山ある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園小学校などは沢山あるのでこまりません。
キューズモールにも子供が遊ぶところや授乳室などもあり充実している。
治安
5 		メリット みなさんが思っているより全然悪くない。
JR沿線はわりと土地なども高いので変な人があまり住んでいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とっても住みやすいし便利だし、土地もそこそこの値段しますが、大阪北区とかほど高くはないのででもすぐ大阪や神戸にでれるところが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2020年4月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が改装されたこともあり、構内や改札外でも多少の買い物やカフェが出来る様になったことが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランリヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 4階 2LDK 東 57
2014年2月 3階 3SDK 東 60.4
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東園田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 60.4～60.4㎡｜60.4㎡ 80,000円｜4,379円/坪
4階～4階 57～57㎡｜57㎡ 80,000円｜4,640円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 57～60.4㎡｜58.7㎡ 80,000円｜4,510円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレール・ド・園田

    クレール・ド・園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47番17号
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール・ド・園田 クレール・ド・園田 7.7万円
    (4,000円)    		 無 3ヶ月 62m² 3LDK 2階 -
    クレールド園田 クレールド園田 7.7万円
    (4,000円)    		 無 3ヶ月 62.37m² 3LDK 2階 -
    クレール・ド・園田 クレール・ド・園田 7.7万円
    (4,000円)    		 無 3ヶ月 62m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    ロイヤルカーサ原

    ロイヤルカーサ原の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町6丁目55番6号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルカーサ原 ロイヤルカーサ原 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.77m² 2DK 2階 西
    ロイヤルカーサ原 ロイヤルカーサ原 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.77m² 2K 3階 西
    ロイヤルカーサ原 202 ロイヤルカーサ原 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.77m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    エクセルハイツ東園田

    住所 兵庫県尼崎市東園田町8丁目100番26号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    マルセイユコート

    住所 兵庫県尼崎市東園田町6丁目64番
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩7分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 355
  • 賃貸

    グランピック

    グランピックの外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94番1号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランピック グランピック 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 51.6m² 2DK 3階 南東
    グランピック グランピック 6.8万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 51.3m² 2LDK 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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モダニズムイースト

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
モダニズムイースト
住所 兵庫県尼崎市東園田町3丁目(地番)
交通 園田駅 徒歩12分
塚口駅 徒歩30分
猪名寺駅 徒歩36分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年3月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 82,100円
坪賃料 6,399円

シャン堀之内

  • 口コミ0件
  • アクセス数451
シャン堀之内
住所 兵庫県尼崎市東園田町5丁目(地番)
交通 園田駅 徒歩5分
塚口駅 徒歩38分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年1月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 83,750円
坪賃料 5,309円

サンフォレソノダ

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  • アクセス数467
サンフォレソノダ
住所 兵庫県尼崎市東園田町5丁目(地番)
交通 園田駅 徒歩1分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年8月
階建 8階建
総戸数 25戸
平均賃料 76,877円
坪賃料 5,053円
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