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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 水堂町 > 立花駅 > ヴィラジャパン立花

賃貸

ヴィラジャパン立花

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2735
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賃料履歴 2014年～: 59件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 86,305円
平均坪単価 ＠4,778円
平均m²単価 ＠1,446円
上位専有面積 67.75m²：12件 78.05m²：9件 73.97m²：8件
上位間取り 2LDK：54件 1LDK：5件

ヴィラジャパン立花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    尼崎市立水堂小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラジャパン立花の口コミ・評判

2020年3月

cgさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は広々とした空間で日当たりも良く、過ごしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

ちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備が充実してる。都心部への立地。コスパが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月 武庫之荘駅

ツナ缶さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣の駅がどちらも大きな駅なので
どこでも行きやすくてとても良いです。
梅田も三ノ宮も1本で行けるところがとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局や美容院、本屋などとても充実していて、少し空いた時間などに寄れる場所がありとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや、コメダ珈琲、
お持ち帰りの海鮮丼屋さんなどあり、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の中にエレベーターがあり、
車椅子の方でも反対方面に簡単に行けるところがとても良いと思います。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、夜もすごく暗くなるわけではなく。
駅の中は明るいところがとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に周りの地域と値段が変わることも無く、住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2023年9月 武庫之荘駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな駅ですが、各停と通勤急行が停まります。日中でも10分おきに電車が来ますので大阪、神戸、京都、宝塚とどこに行くにも便利。
ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付きの陸橋もあり、車椅子やベビーカーでもスムーズに渡れます。
どちらの改札を出ても市バスとタクシーの乗場があり、神戸方面側からはバスでJR立花駅(17～23分程度)、阪神尼崎駅(27分程度)へ繋がります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪方面神戸方面どちらのホームにもコインロッカー、トイレ、待合室、自動販売機があります。
神戸線側は１個室ですが多目的トイレになっています。
ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付き陸橋があり車椅子やキャリーケースでもスムーズに渡れます。
神戸方面にはローソン、大阪方面にはATM、ネスレの売店があり施設は充実しています。
どちらの改札を出ても銀行、コンビニ、スーパー、カフェや病院等必要なものは一通り揃っており便利。大阪方面側からは交番も１分ほどの距離にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪方面側改札を出ると徒歩２分圏内に寿司、たい焼き、阪急そば、ラーメン、ミスタードーナツ、ローソン、三井住友銀行、尼崎信用金庫、みなと銀行、池田泉州銀行、但馬銀行、郵便局、カフェ、人気ベーカリーのタンタシオンなどがあります。
クリニックも一通り揃っています。
神戸方面側には出てすぐ公衆トイレがあり便利。
２分圏内にケンタッキー、コメダ、マクドナルド、モスバーガーの他リトルマーメイド、弁当屋、大手チェーンの居酒屋も多い。
セブンイレブンやローソンの他スーパーも徒歩１分程に２件。クリニックも充実。銀行は尼崎信用金庫のみだが三菱UFJのATM がある。
SoftBank、au、docomoが揃っています。Can☆Do２件、ダイソー１件あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅もスーパーも車椅子やベビーカーが使いやすい仕様になっています。
保育園、幼稚園の数は多い方だと思います。
公園も大井戸公園のような大きなところから小さな公園まで沢山あります。
治安
4 		メリット 武庫之荘駅周辺の治安は良い方だと思う。
駅周辺に店舗などの、施設が多いので夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は上がってきていると聞いている。家賃はマンション、アパートなどとても多いのでピンキリで選びやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・479文字）

2021年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪には行きやすい。トイレが今まで汚かったけど、キレイになった。駅降りたら北側は商店街があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り235文字）

2021年7月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上下線ホームの間が階段になっているが、外からホームまで早ければ20秒ほどで乗車できる。

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラジャパン立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 2LDK 南 71.58
2024年11月 6階 2LDK 東 67.75
2024年4月 6階 2LDK 南 69.05
2024年4月 6階 2LDK 南 62.81
2024年4月 6階 2LDK 南 62.84

…残り54件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市水堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.4～78.05㎡｜69.28㎡ 84,588円｜4,076円/坪
3階～3階 58.22～78.05㎡｜70.47㎡ 86,000円｜4,059円/坪
4階～4階 73.97～74.47㎡｜74.06㎡ 85,200円｜3,803円/坪
5階～5階 67.75～74.47㎡｜70.34㎡ 87,500円｜4,119円/坪
6階～6階 55.4～78.05㎡｜64.48㎡ 87,850円｜4,578円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.4～78.05㎡｜68.72㎡ 86,780円｜4,234円/坪
東向き 55.49～78.05㎡｜67.63㎡ 85,222円｜4,201円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 23 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    MKコート立花

    MKコート立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目13番23号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MKコート立花 MKコート立花 6.4万円
    (5,000円)    		 68,000円 68,000円 30.93m² 1DK 1階 -
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    フジパレス西立花の外観
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    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス西立花 フジパレス西立花 6.45万円
    (4,400円)    		 無 120,000円 33.66m² 1LDK 1階 南
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    タウンコート立花

    住所 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23番24号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩9分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    アクセス数 461
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    エーデルコート立花

    エーデルコート立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目4番7号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルコート立花 0403 エーデルコート立花 0403 10.5万円
    (10,000円)    		 20,000円 150,000円 41.25m² 1LDK 4階 西
    エーデルコート立花 0901 エーデルコート立花 0901 11.3万円
    (10,000円)    		 20,000円 150,000円 43.25m² 1LDK 9階 西
  • 賃貸

    サンフォリア立花

    サンフォリア立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市西立花町1丁目12番13号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    口コミ数 20
    アクセス数 1575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフォリア立花 110 サンフォリア立花 110 8.3万円
    (8,500円)    		 無 150,000円 42.01m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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