カサベルデイケダ３
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1613
カサベルデイケダ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
尼崎市立下坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルデイケダ３の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は「ＪＲ尼崎駅」になります。 駅までは歩いて20分弱かかりますが徒歩圏内です。 マンションのすぐ下にバス停もあり乗り換えなしで駅までいくこともできます。 JR尼崎駅周辺はキューズモールやエディオン、商店街もあり買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大通りに面しているので昼間は車の音がやや気になりますが割と落ち着いた住宅街といえると思います。 イオンモールやホームズ、コストコが徒歩圏内でとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
1階が塾とヤクルトさんなのでなんとなく人がいる安心感があります。 外観は決して美しいとは言えませんがグリーンで遠くから友達がくる時などもわかりやすくていいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
上層階に住んでいるのもありますが日当たりはとてもよく洗濯物は割とすぐに乾きます。 床や壁、トイレはリフォームされており綺麗です。 キッチンはやや古いですが3口コンロでシンクも広いので調理はしやすく収納は豊富です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
まず、普段の買い物に関してはイオン、関西スーパー、キリン堂が歩いてすぐなのでとにかく便利です。 コンビニも数か所あります。 コストコやシマホも近いので買い物は楽しめると思います。 飲食店も割とありますので外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンションの裏はすぐ公園があるので子供も楽しめると思います。 歯医者など病院も近くにありとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 尼崎駅
やまもとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、宝塚線（福知山線）、神戸線と複数の乗り換えができて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピンモール（キューズモールあまがさき）とも直結でお買い物も楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結のキューズモールあまがさきに行けば、フードコート、ファーストフードなどの飲食店あり キューズモールの隣のビルにもカフェやサイゼリヤがあります 駅構内にも少ないですがカフェなどの飲食店あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のキューズモール内に、平和堂とトイザらス・ユニクロ・guなどもあるのでベビー・キッズのお買い物もできますし、遊び場もありオムツ交換も困りません |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎、と聞くと悪そうですがJR周辺はそこまで悪くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピンモールやドラッグストア、家電量販店、スーパーが徒歩圏内にあり便利で住みやすいです スーパーは安いところもあります |
2022年2月 尼崎駅
5.0
【メリット】 新快速列車も停まる主要駅です。大阪駅へのアクセスも良いので、多くの人が行き交っています。路……
2021年12月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅としての機能では、神戸線とJR宝塚線が相互に乗り換え出来るため便利、ただし新快速との乗り……
2020年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 大阪梅田まで10分弱
北新地、宝塚方面、三宮、京都と
ここ……
カサベルデイケダ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60 | |
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| 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 60 | |
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| 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 60 | |
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| 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市下坂部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 82,000円｜4,518円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 85,000円｜4,683円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60～60㎡｜60㎡ | 82,000円｜4,518円/坪 |
| 8階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 85,000円｜4,683円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 83,800円｜4,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
