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賃貸

エッセ尼崎南

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 812
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賃料履歴 2014年～: 44件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 84,147円
平均坪単価 ＠6,409円
平均m²単価 ＠1,939円
上位専有面積 44m²：24件 43.2m²：19件 43m²：1件
上位間取り 2DK：44件

エッセ尼崎南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩4分
    阪神本線／杭瀬駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『杭瀬駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市長洲本通1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    72戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エッセ尼崎南の口コミ・評判

2022年12月

インギーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 現在も近隣に在住しておりますが、スーパーやドラックストアも多く利便性が良いと思います。校区にある学校は在校生が少なく、担任以外の先生も良く気にかけてくださいます。特に小学校は多くても２クラス程なので、新鮮さはありませんが、私学のような細々とした心遣いをしてくださいました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット JR尼崎駅から近く、キューズモールという大きなショッピングモールが駅に隣接しています。そのなかにいろいろなお店が近くにあるのでお買い物や飲食には不自由しないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はおしゃれ。デザイナーマンションを歌うだけあるなと
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット よい。いきていくためにひつようなものはそろってる。すこしださいところはコーディネイトしてカバーしてみてください
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやドラックストアも多く利便性が良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 尼崎駅

海人さんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR尼崎駅は新快速が停車する便利な駅で、大阪駅へも新快速1駅で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 尼崎駅直結で、「あまがさきキューズモール」があり、雨に濡れず買い物をすることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には非常に多くの飲食店が出店されており、食べるところで困ることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ南側には、小学校と中学校があるため、通学時間が短くてすみます。
治安
4 		メリット JR尼崎駅は常にきれいに清掃されているため、いつも気持ちよく利用することができております。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は、飲食店や食品スーパーなどがあるため、ファミリー層や単身世帯など多くの方が希望する人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年11月 尼崎駅

HimeRさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR尼崎駅は東海道線など複数の路線が利用できる。大阪駅までは快速に乗らずとも、数分で大阪駅に到着。
　大阪駅、神戸三宮駅ともに一本で行ける。　改札出たら出口は左右二ヶ所。尼崎市のバスも出てる。時間はほぼ正確。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に大・小病医院もショッピングモールも飲食店も家電量販店なども揃っていて便利。ショッピングモールとは歩道橋で繋がっている。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードや居酒屋など飲食店も色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 潮小学校や市立尼崎高校や尼崎工業高校などある。駅の反対側（北側、南側）に行くのも高架下から行けし、自転車OK。エレベーターあり
治安
4 		メリット 治安は出口の違いはないと思う。
昼間はショッピングの人たちが多く、老若男女。夜は会社帰りの人や若い人達が飲食の為多いかなという感じ。
周辺は綺麗なので、治安も決して悪くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内や神戸方面への通勤の利便性を考えると分譲も家賃もコスパはいいかも。勿論、物によるけど。過去にマンション購入した人も開発進んで得してる様。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2022年10月 尼崎駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多く、1本逃してもすぐ来てくれるので、本当に助かっています。
主に、通学で使っていますが、たまに遅延してくれることもありがたく思っていたりして……笑
生活利便施設の充実
5 		メリット 1時間かけて通学していますが毎日快適に、学校へ行けてます！
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にたくさんのお店があり、家族にお土産を、と買うことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをしていないのでなんとも言えないですね
治安
5 		メリット 尼崎だから治安がいいとは言えない状況です
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利で手頃な値段です。定期券で毎月交わせていただいています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2021年12月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 程よい大きさの中規模の駅で、トイレも綺麗です。駅内に3COINSも入っています。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エッセ尼崎南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2DK 東 43.2
2024年11月 2階 2DK 南 44
2024年10月 6階 2DK 東 44
2024年6月 4階 2DK 東 43
2024年6月 4階 2DK 東 44

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市長洲本通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.2～44㎡｜43.46㎡ 83,111円｜6,322円/坪
3階～4階 43～44㎡｜43.68㎡ 83,468円｜6,317円/坪
5階～5階 43.2～44㎡｜43.6㎡ 84,000円｜6,369円/坪
6階～6階 43.2～44㎡｜43.7㎡ 84,750円｜6,412円/坪
7階～7階 43.2～44㎡｜43.64㎡ 85,888円｜6,506円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.2～44㎡｜43.31㎡ 84,071円｜6,417円/坪
東向き 43～44㎡｜43.85㎡ 84,777円｜6,391円/坪
西向き 43.2～44㎡｜43.66㎡ 83,291円｜6,307円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラベンダーハイツ

    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7番43号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 429
  • 賃貸

    マイシュ・デ・カサ

    マイシュ・デ・カサの外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイシュ・デ・カサ 201 マイシュ・デ・カサ 201 7.9万円
    (10,000円)    		 無 89,000円 50m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    清和ハイツ

    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩4分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1633
  • 賃貸

    ウィンディ尼崎

    ウィンディ尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩1分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディ尼崎 503 ウィンディ尼崎 503 6.7万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 5階 北
  • 賃貸

    ハピネス尼崎

    ハピネス尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス尼崎 ハピネス尼崎 6.2万円
    (3,000円)    		 無 186,000円 26.98m² ワンルーム 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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