パークホームズ南田辺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
15067
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:80件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:65件 デメリット:65件 特徴:16件 |
| 推定相場 | 売買:約187万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
パークホームズ南田辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／南田辺駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『南田辺駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
南田辺小学校
-
中学校区域
田辺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ南田辺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークホームズ南田辺や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
パークホームズ南田辺の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】駅の構造がシンプルで、地上から短い階段またはエスカレーターを降りたらすぐに改札があり、改札を通ったら目の前がホーム。時間のロスが全くありません。なかもず方面行き、千里中央方面行きどちらもエレベーターあり。私は持ち家に住んでいるので家賃のことはわかりませんが、御堂筋線沿線なので利便性にはとても優れていると思います。天王寺・なんば・梅田・新大阪にすべて１本で行けるのは本当に便利です。少し先にJRの駅もあるので関空へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも駅の近くに複数軒あります。セブンイレブン、ローソン、ファミマいずれもあり。美容室、歯医者、整骨院がたくさんあって選択肢が多いです。病院もひととおりあります。最近ニトリも近くにオープンしました。治安はいい地域です。居酒屋は何軒かありますがバーやラウンジ・キャバクラなどが少ないので、酔っぱらいもほとんど見かけません。逆に夜は歩いている人が少なくで怖かったですが、街灯が増えて安心度合いが高まりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン、カフェ、和食、中華などいろんなジャンルのお店があります。なか卯や王将などのチェーン店もありますが、個人店もそこそこあります。大通りからちょっと入ったところに安くておいしいお店が多い気がします。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】エレベーターは北行き（千里中央方面行き）・南行き（なかもず方面行き）共にあります。公園は徒歩５分圏内に２つあります。駅の周りはあまり起伏がなく坂道が少ないので、ベビーカーを押して歩くのは比較的ラクだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西田辺駅に対する口コミ】天王寺、難波、梅田などの街に一本でいける利便性、 また、新大阪、伊丹、関西空港にも一本以内の乗り継ぎで行けるので交通面でも便利です。大阪市内の中では利便性の割にお得なエリアだと認識しています。 都会な感じが苦手だけど、アクセスがいい場所を希望する方にはちょうどいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、医療機関、飲食店、コンビニ、ジムが2つ以上あるので、生活には困りません。警察の方に聞いても治安がいいとの話を聞いており、確かに犯罪など聞かないので治安もいいエリアだとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】中華、イタリアン、和食など多彩なお店があります。チェーン店もあれば、地元の店もあり、値段も安いので便利だと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校が多く存在しており、塾も多数あるエリアですので、状況に応じて使い分けできると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西田辺駅に対する口コミ】御堂筋線の通勤がおすすめです 一日通して本数も多いですし遅延も少ないです家賃は大阪の中ではまだ安め 60000代です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【西田辺駅に対する口コミ】家族層にはおすすめです 最近はニトリもできて便利になりました駅前に交番があるのでなにかあっても すぐにいけます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【西田辺駅に対する口コミ】お酒好きにはもってこいです 駅前は居酒屋がたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】学校もたくさんあり、幼稚園も近所に最近できました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】トイレは比較的掃除されていてきれい。駅員さんが毎朝挨拶していて気持ちがいい。天王寺にも近く、必要なものは徒歩圏内なので、いいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】ファミリーマートが近くにあるので、必要なものはとりあえず買うことができる。治安は良い方だと思う。駅もきれいだし、特に悪い噂は聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】コンビニがあるので最悪そこで買えばいい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】ちかくに規模の大きい公園があり、子供もよく利用している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西田辺駅
かっちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。 |
2022年7月 西田辺駅
いとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の天王寺まで二駅、約5分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 良い病院が多い。おしゃれな美容院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋は多いと聞く。駅近くにパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが多く、ファミリー向けの家が多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや変質者は少ないと思う。パトカーもあまり回っていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良いので少し家賃相場が高くても出して良いと思える。 |
2022年6月 南田辺駅
まるまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線、谷町線の駅も近くにあり、区役所の最寄りでもあるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物をするには困らないくらいスーパーはあるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるので、ご飯所も多いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近くにあったり、学校もあるので生活はしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪で考えると比較的、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活しやすく、大きい駅にも出やすいのでいいと思います。 |
2021年12月 南田辺駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニがあり、便利です。駅構内はエスカレーター、エレベータがどちらもありト……
パークホームズ南田辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市東住吉区ランキング
 位(165物件中) |
大阪市東住吉区南田辺ランキング
位(17物件中) |
南田辺駅ランキング
位(48物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,616万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,887 ～ 3,978万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,706 ～ 3,887万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,526 ～ 3,706万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,345 ～ 3,526万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,164 ～ 3,345万円 | 87.5～92.5％ |
パークホームズ南田辺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市東住吉区 | 17位 | / 137物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東住吉区南田辺 | 2位 | / 12物件中 |
| 南田辺駅 | 14位 | / 39物件中 |
| 田辺駅 | 8位 | / 38物件中 |
| 今川駅 | 4位 | / 21物件中 |
| 西田辺駅 | 28位 | / 71物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年1カ月) |
大阪市東住吉区ランキング
位(34物件中) |
大阪市東住吉区南田辺ランキング
位(5物件中) |
南田辺駅ランキング
位(17物件中) |
パークホームズ南田辺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南 | |
|
|
|
|
パークホームズ南田辺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2012年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2009年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2009年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 69.04㎡ | 14.27㎡ | 3,202万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 8,050円 116円 |
11,473円 166円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ南田辺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市東住吉区南田辺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南田辺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.44～71.8㎡｜69.17㎡ | 3,407万円｜163万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.13～73.74㎡｜70.38㎡ | 3,191万円｜150万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.84～71.8㎡｜66.99㎡ | 2,942万円｜145万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.44～73.74㎡｜69.7㎡ | 3,063万円｜144万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.44～67.3㎡｜66.87㎡ | 3,180万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.44～73.74㎡｜69.04㎡ | 3,213万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 63.84～71.8㎡｜69.07㎡ | 3,142万円｜150万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークホームズ南田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 67.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 64.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 67.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 64.37 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 13階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ南田辺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南田辺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 73.34～73.34㎡｜73.34㎡ | 137,500円｜6,198円/坪 |
| 10階～12階 | 71.62～71.62㎡｜71.62㎡ | 137,000円｜6,324円/坪 |
| 13階～14階 | 64.37～67.3㎡｜66.12㎡ | 126,400円｜6,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.37～73.34㎡｜68.61㎡ | 130,500円｜6,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
