アルファマンションの外観
-
アルファマンションのその他：セキュリティ
-
アルファマンションのその他：展望
-
アルファマンションの周辺：【その他】ビエラ塚口まで532ｍ
アルファマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分
JR福知山線／塚口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1982年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アルファマンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アルファマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
かまかまさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田から12,3分と近くアクセスが良い ・特急は停車しないが、準特急などは停車するので時間帯によってはさらに短時間で梅田に行くとこも可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やや古さも感じるが、大きめのショッピングモール「つかしん」があり、ここに行けば大抵のものはそろう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネットで有名なカレー屋さん「アレグロ」がある。肉がゴロゴロ入っているビーフカレーはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープなどが設置されており、バリアフリー対策はされている |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり飲み屋も多くないせいか酔っ払いが暴れる町ではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は3,4万円台からあり、梅田からのアクセスの良さを考えるとコスパは良い |
2023年11月 塚口駅
J塚さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで１駅なので利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。 |
2023年10月 塚口駅
うえさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、三宮方面へのアクセスがとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ等施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から食べログ百名店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多いイメージで子育て世帯が多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎市の中では落ち着きがあって治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス、利便性から考えての家賃相場は適当。 |
2023年2月 塚口駅
ドバイミレニアムさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸、伊丹の３方面に出てます。改札が２つあります。バス停あります。自転車置き場は建物と外用と２種類あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は塚口さんさんタウンと呼ばれているので生活には何不自由ないです。市役所やパスポートの窓口、病院、警察、消防、銀行、映画館、１００円均一もあります。近くにつかしんという大型ショッピングセンターや業務スーパーもあります。２２年暮れには地域密着型商業施設ＳＯＣＯＬＡ(ソコラ)塚口クロスというのが出来て更に便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のさんさんタウン内はもちろんたくさんあり、周辺も北口すぐパン屋のローゲンマイヤー、和菓子の千鳥屋、マクドナルド、ドトール、CoCo壱番屋、たこ焼きじゃんぼ總本店、居酒屋やバーもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにピッコロシアターという青少年創造劇場があるので、学校に出張したり発表会に使用出来たりします。高い建物はエレベーターがあるので子供老人でも移動は楽です。園田学園が幼稚園、小学校はなく女子校で中学、高校、短大、大学まであります。塾もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も交番もあり商業施設も新しく出来たので更に安全になってます。置き場がたくさんあるので放置自転車もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄り駅ではないので買い物や家賃は知らないですが、１００円均一や業務スーパーから関西で高級のスーパーいかりもあります。 |
アルファマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 61.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市南塚口町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.92～61.92㎡｜61.92㎡ | 81,666円｜4,360円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～34.02㎡｜33.84㎡ | 69,500円｜6,798円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.3～61.92㎡｜45.87㎡ | 74,714円｜5,754円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
