ワコーレ芦屋呉川町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6679
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
ワコーレ芦屋呉川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩16分
阪神本線／芦屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市呉川町17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年8月
-
総戸数
22戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮川小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ芦屋呉川町の口コミ・評判
2015年4月
DURUMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
向かいにCOOP共済があるので買い物は便利です 駅は阪神芦屋～打出間の丁度中間辺りで、徒歩１０分の距離 芦屋市条例でパチンコ屋等が一切無いので、治安は比較的良い方だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
総合公園、公園、文化センターが徒歩３分の距離にあり 目の前の道路に人口小川があり、鯉等が泳いでいる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスはテーブル４人がけのスペースのみ、住人の子供が携帯機を持ち寄り遊んでいる光景をよく見かける 有人管理○オートロック○宅配BOX○ 特に管理は怠りが少なく、快適 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バス、トイレにバリアフリーあり、各部屋間の段差も無し |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 簡単な買い物には不便しない、向かいにCOOPや近くにコンビニくらいならあるので |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
一通り揃ってます、幼稚園の一般開放や文化センターの子供スペースあり 常にお子さん連れを見かけるので、子育てエリアとしては人気だと思われます 総合公園でのお祭り、子供会お神輿等も年１～２回程度ですがあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ゆきさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学科がよくて周辺環境が整っていることが1番の魅力 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 夜が静か。周辺に福祉施設や公共施設が多く、子供やお年寄りに優しい町。バス通りに面していて夜道も暗くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 芦屋駅
Eeeererrさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速急行、など様々な電車が止まるのですごく使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 店がまったくないため店目的でから人が少ないのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 全くないので、お金を使わずにすむかはたすかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに精道小学校や県立芦屋高校がある。学校面はそこそこいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては全く言うことがない。逆に治安が良すぎるくらいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすい。さすが住むのに特化した市であるなと感じる。 |
2024年4月 芦屋駅
しろちゃん好きさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR芦屋駅は、新快速が止まります。 バス乗り場、タクシー乗り場もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設棟のラボルテや芦屋大丸と直結していて、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールなど、人気のチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側でなく南側にも、エレベーターとエスカレーターができ、便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側すぐに交番があります。改札でてすぐにコンビニもあり、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高めですが、都会の割には緑が多く住みやすいので、納得してます。 |
2019年10月 芦屋駅
3.0
【メリット】 周辺にJR、阪急、阪神と3線あるのですが、電車の混雑状況は一番無いと思います。ただし、夏の……
2018年6月 芦屋駅
4.0
【メリット】 ＪＲ芦屋は芦屋にある３つの駅のなかでも一番繁華な駅です。駅と直結して山側に芦屋大丸などの商……
ワコーレ芦屋呉川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市呉川町ランキング
位(14物件中) |
芦屋駅ランキング
位(422物件中) |
ワコーレ芦屋呉川町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
2階 | 南南東 /東北東 /西南西 |  |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
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ワコーレ芦屋呉川町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 13 | 2009年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.09㎡ | 9.48㎡ | 3,155万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 9,154円 123円 |
10,570円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市呉川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.1～87.33㎡｜77.17㎡ | 3,280万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.84～72.1㎡｜69.81㎡ | 2,953万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.1～101㎡｜86.55㎡ | 3,780万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.1～101㎡｜74.72㎡ | 3,199万円｜141万円/坪 |
| 東向き | 53.84～53.84㎡｜53.84㎡ | 2,250万円｜138万円/坪 |
| 西向き | 87.33～87.33㎡｜87.33㎡ | 3,580万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ワコーレ芦屋呉川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.1 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.1 | |
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| 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 80.55 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ芦屋呉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市呉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.01～72.1㎡｜72.05㎡ | 138,500円｜6,355円/坪 |
| 4階～4階 | 80.55～80.55㎡｜80.55㎡ | 140,000円｜5,746円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～80.55㎡｜73.75㎡ | 138,800円｜6,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
