エスポワール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1224
エスポワールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分
JR福知山線／塚口駅 徒歩10分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
-
中学校区域
尼崎市立大成中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪急とJRの駅から徒歩圏内。スーパーが近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 尼崎市の割には治安が良い。完成な住宅地の中にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場が多数ある。エントランスは綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日差しが入りやすい。朝焼けを眺めるのは最高である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが多い。安いスーパーがあるので、重宝している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域密着型なので、子供会やサッカーとチームが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR塚口駅からも阪急塚口駅からも近いこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 尼崎市の割には閑静な住宅地に位置する。近くのスーパーが安い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場の数が多いので、待ちになることはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広いので、住みやすい。日光が良く当たる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くのスーパーは、普通のスーパーの半額程度。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子ども会が多く、祭りの時期には賑わうことがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 塚口駅
5.0
【メリット】 数年前に小さいですが商業施設ができ、便利になりました。スターバックス、薬局のアルカ、お弁当……
2021年12月 塚口駅
3.0
【メリット】 大阪方面、京橋方面に一本で行けるのはとても便利です。また京橋方面は始発の電車があり通勤の際……
2019年8月 塚口駅
3.0
【メリット】 駅前に市役所の支所や徒歩5分程度に警察署も有る為転居の際等は便利。
電車に女性専……
2018年8月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅前すぐに塚口さんさんタウンがあって、イオンフードスタイルや100円均一ショップがはいって……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 66 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 66 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 70 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市南塚口町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～66㎡｜58.48㎡ | 81,666円｜4,662円/坪 |
| 2階～2階 | 50～70㎡｜57.25㎡ | 86,500円｜5,068円/坪 |
| 3階～3階 | 50～70.3㎡｜64.75㎡ | 86,266円｜4,416円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～70.3㎡｜63.97㎡ | 85,576円｜4,440円/坪 |
| 東向き | 50～70㎡｜54.58㎡ | 82,066円｜5,017円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
