マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:300件 中古:122件 |
賃料履歴 | 2013年~: 60件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:33件 デメリット:27件 特徴:14件 |
推定相場 | 売買:約224万円/坪 賃料:約8805円/坪 利回り:約4.73% |
偏差値ランキング |
吹田市 |
プラウド江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町11-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
300戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊津第二小学校
-
中学校区域
豊津西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラウド江坂の口コミ・評判
2013年5月
かめきちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄御堂筋線江坂駅から近いので大阪市内へのアクセスの良さはもとより、新大阪駅まで2駅なので、東京方面等の出張が多い方にはとても便利。 また、内環状線と新御堂筋の交差点のそばなので、車等のアクセスも良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅周辺には飲食店が多く、徒歩圏内にはスーパーも複数あり、食には困ることはない。 医療機関、金融機関、複数の公園など環境としては申し分ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数もまださほど経っておらず、施設に劣化は見られない。 宅配ボックスや駐車場、駐輪場の数も十分にあり、また、ゲストルームや一時貸しの駐車場もあるので、知人を招くのにも助かる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ほとんどが完全南向きのバリアフリーで、過ごしやすい。 航路が近いが騒音で困ることはない。 上階や隣からの生活音はたまに聞こえて来ることはあっても、生活に支障はない静さ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩圏内に複数あり、外食にしてもファミレスを中心に数多く存在する。 コンビニも近くにあるが、最近、目の前にセブンイレブンができて、かなり便利になった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
医療機関は多く、小児科、産婦人科も複数ある。 公園も複数あるが、駅を挟んだ大きな公園には内部に市役所の出張所や図書館があるのは助かる。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
リンヤさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メトロ御堂筋江坂駅から南西に徒歩10分くらいで到着します。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江の木町付近では特に大きな犯罪等も起きていないため、治安はよさそうと思う |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、マガジンスペースなどあり共用部には清掃業者も入る。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関部以外に段差はほぼない。 室内としては浴室乾燥機などもついている。 北棟、南棟とも数十m離れており、南側のため日当たりは基本的に良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 敷地を出てすぐにコンビニや天下一品、フォルクスなどあるため飲食店には苦労しない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
豊津第二小学校、豊津西中学校までは子供の足で20分もかからないだろう。 病院は近くに甲聖会、井上病院などがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
モルペコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江坂駅徒歩7分と駅近でスーパー、衣料品など買い物するには困らないです。銀行郵便局も徒歩圏内にあります。コンビニは徒歩2分のところにあるのでとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江坂駅に対する口コミ】大阪で人気のエリアということもあり、駅の周辺のスターバックスやタリーズなどのカフェや東急ハンズ、UNIQLOなどなど…お店が充実しています。 カフェは作業されている方が多く、学生さんは少ないです。比較高い落ち着いて過ごすことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江坂駅
かまどさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 観光にも買い物にも便利な御堂筋線。 ベビーカーでゆっくりの時は千里中央方面に、自身の服やコスメは梅田方面へ。江坂周辺では飲食店に困ることはないです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店チェーン店全般、ダイソーやセリア、UNIQLOしまむら、ハンズがあるので生活必需品はだいたい駅前で揃います |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が多く揃い子連れにはありがたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 江坂公園がリニューアルされ遊具が面白そう。図書館も綺麗です。 |
治安 |
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メリット | 通り沿いは車も歩行者も多いので人目につきやすく、街灯も明るいので安心です |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人気のエリアのため家賃は高く感じます。たくさんの飲食店がありファミリー層より夫婦だけの世帯や単身の方の方がおすすめかもです。 |
2022年2月 江坂駅
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【メリット】 駅西側東側共に飲食店が多い。ハンズ、ダイエー、ミスド、マクドナルド、ドンキその他多数。北側……
2022年1月 江坂駅
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【メリット】 とにかく駅周辺が栄えている!飲食店はマクドナルドやミスドにスタバがあるしなんといっても東急……
2021年12月 江坂駅
むらなさん
1件投稿
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【メリット】 新幹線の新大阪駅や、伊丹空港へのアクセスもよいため、仕事や旅行の際の移動がしやすい。大手企……
プラウド江坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吹田市ランキング![]() ![]() (958物件中) |
吹田市江の木町ランキング![]() ![]() (23物件中) |
江坂駅ランキング![]() ![]() (201物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,077万円
推定相場坪単価224万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,532 ~ 6,684万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,229 ~ 6,532万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,925 ~ 6,229万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,621 ~ 5,925万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,317 ~ 5,621万円 | 87.5~92.5% |
プラウド江坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
吹田市 | 75位 | / 719物件中 |
---|---|---|
吹田市江の木町 | 4位 | / 19物件中 |
江坂駅 | 21位 | / 163物件中 |
坪賃料ランキング
吹田市 | 29位 | / 343物件中 |
---|---|---|
吹田市江の木町 | 4位 | / 12物件中 |
江坂駅 | 21位 | / 102物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年11カ月) |
吹田市ランキング![]() ![]() (184物件中) |
吹田市江の木町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
江坂駅ランキング![]() ![]() (46物件中) |
プラウド江坂の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年3月) |
2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /北 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /西 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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8階 | 南 /北 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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10階 | 南 | ![]() |
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13階 | 南 /北 | ![]() |
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プラウド江坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
25 | 2021年2月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
29 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
30 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
32 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
34 | 2019年12月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
36 | 2019年10月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
38 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
39 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
42 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
44 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
46 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
48 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2018年8月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
51 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
52 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2018年1月 | 2018年7月 | 9階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
56 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2017年2月 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
58 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
61 | 2016年10月 | 2016年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
63 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
64 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
65 | 2016年7月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
67 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2016年4月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
69 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
70 | 2016年1月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
71 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
72 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
74 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
76 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
77 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
78 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
79 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
80 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
81 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
83 | 2014年2月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
85 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
87 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
88 | 2013年9月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
89 | 2012年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
90 | 2012年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
91 | 2012年8月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
92 | 2012年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2012年4月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
94 | 2012年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
95 | 2011年12月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
96 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
97 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2011年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
100 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
101 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
102 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
103 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
104 | 2011年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
105 | 2011年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
106 | 2011年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
107 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
108 | 2010年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
109 | 2010年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
110 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
111 | 2010年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
112 | 2010年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
113 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
114 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
115 | 2009年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
116 | 2009年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
117 | 2009年8月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
118 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
119 | 2009年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
120 | 2009年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
121 | 2009年2月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
122 | 2009年1月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り102件 |
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平均 | 7階 | 76.7㎡ | 15.86㎡ | 4,084万円 | @176万円 | @54万円 | 8,156円 106円 |
9,726円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド江坂の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■吹田市江の木町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■吹田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■江坂駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.54~88.46㎡|75.85㎡ | 3,958万円|172万円/坪 |
4階~6階 | 70.56~87.2㎡|75.65㎡ | 3,998万円|175万円/坪 |
7階~9階 | 60.54~92.29㎡|76.07㎡ | 4,149万円|180万円/坪 |
10階~12階 | 62.48~92.96㎡|78.69㎡ | 4,171万円|175万円/坪 |
13階~15階 | 60.54~92.29㎡|77.74㎡ | 4,206万円|178万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.54~92.96㎡|78.71㎡ | 4,204万円|176万円/坪 |
東向き | 71.45~75.47㎡|72.52㎡ | 3,722万円|170万円/坪 |
西向き | 62.48~76.77㎡|66.05㎡ | 3,588万円|181万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去17年間の中古販売価格内訳
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プラウド江坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.74 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.53 | ![]() |
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2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.45 | ![]() |
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2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.56 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.48 | ![]() |
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…残り55件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド江坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 62.48~76.77㎡|74.39㎡ | 165,000円|7,368円/坪 |
4階~6階 | 71.45~87.2㎡|79.65㎡ | 177,555円|7,422円/坪 |
7階~9階 | 72.3~76.77㎡|75.43㎡ | 181,666円|7,961円/坪 |
10階~12階 | 60.54~87.2㎡|74.7㎡ | 173,800円|7,735円/坪 |
13階~15階 | 70.63~82.96㎡|75.22㎡ | 175,057円|7,704円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.54~87.2㎡|76.67㎡ | 177,233円|7,675円/坪 |
東向き | 68.47~75.47㎡|72.11㎡ | 171,250円|7,858円/坪 |
西向き | 62.48~81.06㎡|73.92㎡ | 162,200円|7,291円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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