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賃貸

ピュアティ武庫之荘３

総合評価：

3.2 アクセス数： 2820

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 44件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	68,500円
平均坪単価	＠4,748円
平均m²単価	＠1,437円
上位専有面積	50.3m²：12件 50.05m²：12件 40.04m²：7件
上位間取り	2LDK：38件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアティ武庫之荘３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩10分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目8-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年7月
総戸数
28戸
小学校区域
尼崎市立武庫庄小学校
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアティ武庫之荘３の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅にはスーパーが３つあり、選択肢に富んでいる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街なので、夜はかなり静か。また、周りに貸し畑があるので、無農薬の野菜を自分で作りたい人には良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	デザインマンションなので、外見はよい。清掃も毎日してくれるので、きれい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井が高く、収納も程よくある。壁も厚いので、隣人の物音が聞こえない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に３つスーパーがあるので、かなり買い物はしやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が最寄り駅に行くまでにあるので、かなり近い。各病院も近く、充実している。夏には地域の夏祭りなどもあり、小さな子供がいる家庭にはよいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	人通りの多い道を通って帰れるので、尼崎でも夜道はあまり怖くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	畑と静かな住宅街に囲まれているので、夜はかなり静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃などはしっかりしている。外観デザインもデザイナーズの建物だけあり、築年数は経っていてもお洒落。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高い。壁一面がガラスになっているので、日当たりがよい。私たちはしきりの戸を全てとってしまって、大きな一つの部屋として使っていました。内装はお洒落です。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	最寄り駅周辺には飲食店やスーパーが2件あります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くには小学校があり、病院もたくさんあります。特に歯医者が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月武庫之荘駅

ちょきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田駅まで約15分、三宮駅まで約30分、西宮や十三も近くて不便が一切ありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニや銀行が多いのでATMで困ることはまずありません。本屋、ファストフード店、病院、スーパーなど充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファストフード店、弁当屋、パン屋、だいたいのものは揃います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープが設置されていますし、ホームへの高低差はそこまで高くないので便利だと思います。
治安	5	メリット	駅周辺での喫煙や飲酒はほとんど見られません。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性や住みやすさはかなり高く、高級住宅地と言われているので上品な人が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年1月武庫之荘駅

ぺりかんかんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急神戸本線武庫之荘大阪駅、三宮駅両方にアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院特に、歯科が多い。個人のお店が多くアットホームな雰囲気がある。
飲食店の充実	4	メリット	個人的が多く楽しめる。パン屋が多い。スーパーも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、屋外で遊ばせる時は良い。幼稚園も沢山あり、選ぶ事ができる。
治安	4	メリット	チェーンの居酒屋等が少ないため、駅周辺はとても静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	落ちついたら街並みで、すごく住みやすい。大阪にもすぐ出れるので利便性はかなり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年10月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお店が多く、美味しいお店、有名なお店も多いです。街並みがとても綺麗です。北側のロ……

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（残り122文字）

2019年10月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口にも梅田にも近くて、神戸にも阪急で行けるので、お買い物やお出かけにも便利で、適度に……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアティ武庫之荘３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK		40
2024年12月	2階	2LDK	南	40.04
2024年9月	2階	2LDK	北西	50.05
2024年8月	2階	2LDK		50.3
2024年7月	4階	2LDK	北	50.3
…残り39件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘本町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市武庫之荘本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40～50.5㎡｜45.29㎡	66,448円｜4,880円/坪
3階～3階	40.04～50.31㎡｜49.03㎡	71,666円｜4,834円/坪
4階～4階	50.05～50.3㎡｜50.13㎡	73,666円｜4,858円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～50.31㎡｜45.95㎡	67,655円｜4,889円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40～50.5㎡｜48.79㎡	70,857円｜4,817円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	37	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローズガーデン

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目19番5号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩16分
築年数	1992年8月
階建て	地上4階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズガーデン 212	5.8万円 (6,000円)	無	150,000円	50.17m²	2LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

ヴィラ’93

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目23番15号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩11分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VILLA93	9.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	64.38m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シェリール武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目9番1号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩14分
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェリール武庫之荘	5.15万円 (3,300円)	無	無	24m²	1K	1階	東

	シェリール武庫之荘	5.2万円 (3,300円)	無	無	24m²	1K	2階	南

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賃貸

西興第二マンション

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15番22号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩10分
築年数	1976年12月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	2054

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西興第二マンション	6.3万円 (-円)	無	100,000円	48.6m²	2LDK	5階	南

	西興第二マンション	7.3万円 (-円)	無	100,000円	48.6m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サンロイヤル

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3番31号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル	8万円 (-円)	無	2ヶ月	60m²	3LDK	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映