サンメゾン守口松町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4833
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
サンメゾン守口松町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩1分
京阪本線／守口市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『守口駅』 大阪メトロ谷町線
『守口市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府守口市松町3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
24戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
守口市立守口小学校
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中学校区域
守口市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン守口松町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【守口駅に対する口コミ】京阪本線 守口市駅と合わせて2路線使える 大阪メトロ 守口駅は大阪市内方面へ向かう際、始発より2駅目になるので座席にゆとりがある大阪市内方面へのアクセスの良さと郊外の住みやすさを考えると価格的にコストパフォーマンスが良いのではないかと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【守口駅に対する口コミ】市役所、警察署、消防署などが近くにみさゆうしており利便性・安心感がある 松下記念病院や隣駅の距離には関西医科大学がある 京阪本線守口市駅には百貨店があり買い物が便利可もなく不可もなくという印象 最寄りに警察署があるため安心感はある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【守口駅に対する口コミ】それなりに増えてきた印象で、多くはないもののあらゆるジャンルのお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【守口駅に対する口コミ】小学校の統合・建て替えが進んでおり、きれいな施設になっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【守口駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線守口駅が最寄駅です。梅田や天王寺まで一本で行けるのでその点は便利ですし、始発駅の次の駅なので割と座れます。駅近で住みやすいと思います。家賃もこのあたりは相場なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【守口駅に対する口コミ】降りてすぐにイオンタウンが出来たので買い物がしやすくなりました。イオンタウンが出来て明るくなったので、1号線あたりは安全かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【守口駅に対する口コミ】イオンタウンや、ラパンフェボリというパン屋は美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【守口駅に対する口コミ】マンションが多く、ベッドタウンなので子育て世代にはちょうど良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】京阪本線の駅で特急以外の電車は止まるので、大阪市内へのアクセスは問題ありません。駅周辺には京阪百貨店が併設されているのが、目玉です。それ以外だと、チェーン店の居酒屋が何件かと、コンビニが三軒、松屋、なか卯、などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【守口駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、スーパー、百貨店、飲食店などミニマムに商業施設が集まっています。近くにイオンモールもあり、買い物に困ることはありません。電車は谷町線の終点である大日駅が隣に位置するということで朝は比較的混みます。電車で梅田まで１５分ほどで着きますので好アクセスと言えます。駅周辺であれば夜間も明かりが整備されているので夜道は安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 守口市駅
サンシャインエクスプローラーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、大阪市内に出るにも、京都市内に行くのも京阪電車一本で行けるため、 非常に交通の利便性は高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から隣接したショッピングモールがあることや、 駅からシャトルバスで病院に行けることなど非常に住みやすいといえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多く、食べ物屋さんには困らないといえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育児の環境においては、幼稚園の無償化を全国に先駆けて政策をしていたため、非常に暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、駅周辺は綺麗に舗装されているため、非常に環境としてはいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は、人気なエリアは高くなりますが非常に暮らしやすい環境だと思います。 |
2022年3月 守口市駅
4.0
【メリット】 駅近くにカフェなどの飲食店、居酒屋などがあり非常に充実した駅周辺となっている。京橋までも準……
2020年3月 守口市駅
4.0
【メリット】 駅近くに百貨店があり、雨の日でも濡れずに駅から百貨店への移動が可能。
他にもパン……
2020年2月 守口駅
3.0
【メリット】 駅周辺には京阪百貨店やスーパーがあり買い物にするのに便利です。１００円均一もあるので日用品……
サンメゾン守口松町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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守口市ランキング
 位(114物件中) |
守口市松町ランキング
位(3物件中) |
守口駅ランキング
位(52物件中) |
サンメゾン守口松町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南東 /北東 |  |
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| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 /北西 | |
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サンメゾン守口松町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 85.07㎡ | 14.35㎡ | 3,880万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 11,820円 138円 |
13,627円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン守口松町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■守口市松町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■守口市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■守口市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.45～86.61㎡｜85.07㎡ | 3,880万円｜151万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.45～86.61㎡｜85.07㎡ | 3,880万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サンメゾン守口松町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.09 | |
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| 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.81 | |
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| 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.09 | |
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| 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.09 | |
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| 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.09 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン守口松町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■守口市松町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■守口市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.09～67.09㎡｜67.09㎡ | 127,000円｜6,258円/坪 |
| 3階～3階 | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 120,000円｜5,938円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.81～67.09㎡｜67.04㎡ | 125,833円｜6,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
