アリビラ北園田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
918
アリビラ北園田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩12分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩18分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
尼崎市立園田小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アリビラ北園田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アリビラ北園田の口コミ・評判
2024年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな工場が近くにありますが、日中、夜間共にとても静かで住みやすい閑居でした。スーパーも最寄りに一件、自転車を使用するとさらに2、3件使用ができ、ドラストも近くにあります。子育てのご家族もいらっしゃり、トラブルもありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大阪、神戸にもアクセスがしやすい環境なのに、静かで住みやすいです。交通量は多くありませんが、近くにドラッグストアも2件あり、スーパーも3件ありますので、生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街で、家族住まいの多い賃貸物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 塚口駅
グミねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名：JR塚口 沿線名：JR福知山線／宝塚線 JR大阪まで最短12分で着き、電車の本数も昼間1時間に4本ほどあり、通勤時間帯以外混雑することもないので、安心して乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結で内科、婦人科、歯科等病院施設は充実しています。駅から歩いて1分ほどでスーパーの「万代」がり、夜も9時まで営業していますので、仕事帰りに買い物して帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやちょっとお茶をする落ち着いたカフェやお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に託児所や保育園がたくさんあり、英語塾や昔懐かしいそろばん塾などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なマンションが立ち並んでいて、その周りを木々や花々が植えられていて、常に清掃員が掃除をしているので、汚す人もいませんし、危ない人も寄り付きにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪方面に比べると、駅近でも比較的安い方だと思います。 |
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅直結施設に、スターバックス、サイゼリヤ、セリア、薬局、お弁当屋、コンビニ、などがあって大……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今では……
2020年2月 塚口駅
4.0
【メリット】 平日朝のラッシュ時は通勤急行が止まるので便利。また、駅周辺には複合商業施設塚口さんさんタウ……
アリビラ北園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 97 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | 97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 65.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市御園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.51～97㎡｜70.3㎡ | 92,210円｜4,266円/坪 |
| 3階～3階 | 56.51～68.48㎡｜60.74㎡ | 76,080円｜4,164円/坪 |
| 4階～4階 | 56.51～65.48㎡｜59.96㎡ | 77,000円｜4,258円/坪 |
| 5階～5階 | 56.51～66㎡｜62.72㎡ | 79,333円｜4,204円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.52～66㎡｜63.37㎡ | 77,208円｜4,041円/坪 |
| 東向き | 56.51～97㎡｜60.81㎡ | 78,000円｜4,246円/坪 |
| 西向き | 65.52～97㎡｜88.95㎡ | 125,818円｜4,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.51～56.52㎡｜56.51㎡ | 68,500円｜4,007円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
