セントラル第８武庫之荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3502
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
セントラル第８武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩26分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩35分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市常松1丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武庫北小学校
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中学校区域
常陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩6分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル第８武庫之荘の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、銀行、病院、飲食店など多数のお店があります。大学と高校があるため、人通りが多くお店も充実しています。 駅の西側が山手になるため、そちらに向かうと坂があります。 梅田、三宮には一度乗り換えがありますが、30分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武庫之荘駅
mitutagさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪(梅田)・神戸(三ノ宮)どちらに行くにもほぼ同じぐらいで行ける。 だいたい10分間隔で来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやスーパーなどがあり 帰りなどに買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン・うどん屋・王将・ ミスド・ケンタッキー・マクド・モスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーター・スラロープもあるのでベビーカーの人も利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モデル地区の為、娯楽施設は無く近くに交番もあるので比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的に近場にある程度揃ってる上に 大阪・神戸共に行きやすいので便利 |
2022年1月 甲東園駅
3.0
【メリット】 電車に乗ればガーデンズのある西宮北口や宝塚にも10分かからずに着くし、平日朝は大阪への直通……
2018年2月 甲東園駅
4.0
【メリット】 主要駅である西宮北口までは、電車で4分ととても便利です。また、神戸駅、梅田駅までは乗り換え……
2018年1月 武庫之荘駅
2.0
【メリット】 西宮北口駅に近い駅になります。西宮の物価よりも安いので、家賃などを抑えることができるのが最……
セントラル第８武庫之荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市常松ランキング
位(3物件中) |
甲東園駅ランキング
位(83物件中) |
セントラル第８武庫之荘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 58.48㎡ | 10.64㎡ | 1,388万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,997円 153円 |
4,284円 73円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル第８武庫之荘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市常松の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.44～60.3㎡｜57.87㎡ | 1,245万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.03～60.3㎡｜60.22㎡ | 1,682万円｜92万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 55.44～60.3㎡｜57.87㎡ | 1,381万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.44～60.3㎡｜58.33㎡ | 1,393万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 1,330万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セントラル第８武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.44 |  |
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| 2013年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.44 | |
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| 2013年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.44 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市常松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 70,000円｜4,174円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 72,500円｜4,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 71,666円｜4,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
