セレーノ園田の外観：外観1
-
セレーノ園田の外観：外観2
-
セレーノ園田のエントランス：エントランス
-
セレーノ園田のエントランス：ロビー
-
セレーノ園田のその他：ゴミ置き場
-
セレーノ園田のその他：駐輪場
セレーノ園田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩19分
JR福知山線／塚口駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
尼崎市立園田小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレーノ園田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレーノ園田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅までは自転車10分、バス１０分。梅田まで４駅と近く神戸市も３０分以内で行けるので非常に便利。駅にはスーパーや駅ビルがあり、買い物はだいたいそのあたりで完結できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すぐ隣にドラッグストアがあり非常に便利。近くに新幹線が通っているが音はほとんど気にならなかった。田んぼが近くにあり、虫の声やカエルのなき声が聞こえるが不快ではない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的きれいに整備されていた。ゴミ置き場も臭いことはなかった。廊下に面した窓には面格子がはまっており、防犯についての意識はあった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
南道路で掃き出し窓だったので日当たりは最高だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩ける距離にスーパーがあり、やはり歩ける距離も飲食店が３店舗ほどあった。大きなスーパーやコストコにも車で10分くらいと便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校も中学校も比較的に近くにあった。道路向いに診療所があり、調剤薬局もすぐ隣にあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 塚口駅
ウエノさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。 |
2021年12月 猪名寺駅
5.0
【メリット】 普通電車しか停まらない駅ですが、とても良いところです。駅から歩いて5分程度のところに、つか……
2021年11月 猪名寺駅
5.0
【メリット】 結構大きな駅で昔からある駅になります。昭和５６年に新規開設された駅です。
近隣に……
2019年9月 園田駅
4.0
【メリット】 駅から繋がっている園田阪急プラザ内に100均、薬局、雑貨屋、マクドナルド等あります。駅前に……
セレーノ園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 62.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市食満の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 69,000円｜3,496円/坪 |
| 2階～2階 | 62.25～65.25㎡｜64.78㎡ | 70,769円｜3,612円/坪 |
| 3階～3階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 72,000円｜3,648円/坪 |
| 4階～4階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 74,000円｜3,749円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.25～65.25㎡｜65.02㎡ | 70,925円｜3,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
