ローレルコート緑橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
12833
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:73件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東成区 |
ローレルコート緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
73戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立東中本小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート緑橋の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【緑橋駅に対する口コミ】オフィス街である本町駅や谷町四丁目駅に1本で行くことができ、梅田駅や難波駅などにも乗り換え1回で行くことができます。緑橋周辺は賃貸物件の家賃も低めで主要駅や都市部へのアクセスが良いので比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑橋駅
hirozima153さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | : 中央線で大阪市中心部へ直結、アクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院などが充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な飲食店が多く、外食に便利。コノミヤとスーパーもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育施設が多く、子育て支援が充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で犯罪率が低いと思う。大きい事件、事故はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たこ一というスーパーは、 安くて非常にお魚が新鮮でお得。家賃も手頃。 |
2023年5月 緑橋駅
aguracomさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線と今里線のどちらも利用できるのはよい ・梅田まで20分、難波まで20分とアクセスが良い ・バスは駅から少し歩くとある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニなどが駅近くにある ・歯医者もいくつかある ・スーパーや薬局も駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・小さな個人居酒屋がいくつかある ・オリジン弁当もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・小学校や比較的大きな公園がある ・エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・住宅街も多く、比較的住みやすい ・年配者の方もおおいので、比較的しずか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・賃貸料や土地の値段は、大阪市のなかではそこそこ安いほうである ・交通の便もよい |
2023年2月 緑橋駅
みどりばしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線だけでなく、今里筋線もある所が非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ、コノミヤとスーパーは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にじゃんぼがあり、たこ焼きはすぐ食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園が無数にある。それと一駅横には大阪城公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が近いわけではないので、酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスがよく、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
2020年8月 緑橋駅
3.0
【メリット】 駅の近くにスーパーや飲食店等の施設がいくつかあり、梅田やなんばまでのアクセスもしやすく便利……
ローレルコート緑橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東成区ランキング
 位(135物件中) |
大阪市東成区中本ランキング
位(23物件中) |
緑橋駅ランキング
位(56物件中) |
ローレルコート緑橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
4階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 15階 | 南南東 | |
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ローレルコート緑橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 16 | 2013年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 17 | 2013年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2013年1月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2011年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 75.68㎡ | 18.39㎡ | 3,035万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 7,133円 94円 |
8,260円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート緑橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東成区中本の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■緑橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 3,266万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.02～75.32㎡｜70.59㎡ | 3,184万円｜149万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.02～86㎡｜78.45㎡ | 2,871万円｜123万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.02～86㎡｜81.75㎡ | 2,837万円｜115万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.32～82.09㎡｜78.7㎡ | 3,165万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.02～86㎡｜75.68㎡ | 3,035万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ローレルコート緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 69.02 | |
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| 2014年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 69.02 | |
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| 2014年9月 | 14階 | 3SLDK | 南 | 69.02 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート緑橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東成区中本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 140,000円｜6,705円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 112,500円｜5,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 112,500円｜5,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
