ツインパレス武庫の外観
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ツインパレス武庫の外観
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ツインパレス武庫の外観
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ツインパレス武庫のエントランス
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ツインパレス武庫のエントランス
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ツインパレス武庫のその他
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ツインパレス武庫のその他
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ツインパレス武庫のその他
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ツインパレス武庫のその他：その他
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ツインパレス武庫のその他：セキュリティ
ツインパレス武庫の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
尼崎市立武庫の里小学校
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中学校区域
尼崎市立武庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインパレス武庫の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ツインパレス武庫の口コミ・評判
2020年2月
ぱんださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 買い物する場所が多く便利だし、飲食店も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西武庫公園など、公園が多く子育て中にはよいと思います。小児科も下にあるので心強いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがきれいにしてくれているので気持ちよく住めました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古いマンションだが、比較的きれいにしてくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはとても充実していて、用途によって選ぶことができ、助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園や病院が充実していて安心して暮らせました。皮膚科や耳鼻科などもそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武庫之荘駅
manatsuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面へは隣に西宮北口があり、大型商業施設での買い物に非常に便利です。 また、その先には三宮があり、封通列車に乗っても約30分弱で着ける立地が魅力的です。また、大阪側では一駅先に塚口があり、ここもまた大きめの中型の駅になります。ここでは、地元民にとってはアクセス先が広がるので、便利です。また、その先は十三、梅田とこちらも普通列車で約30分弱で到着するので。武庫之荘駅はちょうど中間ということで非常に便利です。 また、唯一パチンコ店が無い駅でもあるため、静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには阪急オアシスがあり、買い物がしやすいです。その他にも駅周辺には数店舗スーパーがあります。 また、歯科や内科など医療施設も多い印象です。外観もきれいなので利用に抵抗がありません。その他、美味しいパン屋さんやスイーツのお店が駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやスイーツのお店があり、そこもオシャレで美味しいです。また、イタリアンや焼き鳥屋、テイクアウトのお店など、比較的バラエティに富んでいる印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、日中でも大通りを一本入るだけで静かです。そのため、ゆったりと暮らしやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅周辺は比較的治安は良い方だと感じています。 小学生など小さな子供たちも元気に走り回っていて平和な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武庫之荘駅に関して言うと、300円以内で神戸にも大阪にも出られるのはコスパがいいと感じます。 |
2022年9月 武庫之荘駅
モンゴル600さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前はロータリーになっているが、迎えにきてる車で混雑してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前南側はいろんなお店があり、行き帰りと不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 代表的なファーストフードやチェーン店などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街並み的には住宅街が付近に多いので、子育て仲間が多い感じ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が大勢いるので、何か大きな事件が起こることは稀。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪中心街に住むことを比べたら、安い割に何かとバランスがいい。 |
2021年10月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 武庫之荘は、梅田まで15分ととっても近く、大きな駅の西宮北口は隣の駅で、三宮も割と早く着く……
2018年1月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 阪急西宮北口と塚口駅の間にある駅です。2つの駅は特急停車駅なので朝晩のラッシュ時はすごい人……
ツインパレス武庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 63 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 61.44 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.44 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.44～63㎡｜62.22㎡ | 80,000円｜4,251円/坪 |
| 2階～2階 | 60.48～63㎡｜62.07㎡ | 79,666円｜4,244円/坪 |
| 3階～3階 | 62～63㎡｜62.44㎡ | 75,777円｜4,013円/坪 |
| 4階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 79,000円｜4,213円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.48～63㎡｜62.2㎡ | 78,181円｜4,156円/坪 |
| 西向き | 61.44～63㎡｜62.07㎡ | 78,916円｜4,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
