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賃貸

セルジュYS

アクセス数： 518

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

セルジュYSの外観

セルジュYSの外観
セルジュYSの外観
セルジュYSの外観
セルジュYSのエントランス
セルジュYSのエントランス
セルジュYSのエントランス
セルジュYSのエントランス
セルジュYSのエントランス
セルジュYSのエントランス
セルジュYSのその他
セルジュYSのその他
セルジュYSのその他
セルジュYSのその他
セルジュYSのその他
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セルジュYSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／出屋敷駅徒歩1分
利用可能路線
『出屋敷駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市宮内町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1997年3月
総戸数
58戸
小学校区域
尼崎市立竹谷小学校
中学校区域
尼崎市立中央中学校
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルジュYSの【賃貸】物件情報

セルジュYS出屋敷

賃料(管理費): 6.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.16m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

セルジュYS出屋敷

賃料(管理費): 7.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.44m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

セルジュYS出屋敷

賃料(管理費): 7.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.44m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: -

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セルジュYS出屋敷

賃料(管理費): 7.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.44m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: -

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2024年2月出屋敷駅

でやしきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅までのエスカレーターや階段をよく利用するが混雑することはほぼ無い。駅構内も同じ。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪神尼崎駅から伸びる「三和商店街」に出屋敷側からもアクセスしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くのグルメ街「アマトラ横丁」や中華そば屋「虎勝」等、この地域で熱い人気の阪神タイガースを思わせる料理店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から商業施設「出屋敷リベル」へ向かう道のであい橋とふれあい橋にはスロープあり。駅からの２か所の出入口にはいずれもエレベーターあり。
治安	3	メリット	かつて風俗街として知られた「かんなみ新地」が一斉閉店し、治安が改善された。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安定しており特に困ることも無い。尼崎市内でも標準的な方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・413文字）

2023年10月出屋敷駅

虹色さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪市内にも兵庫県にもどちらに行くのにも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに関西スーパーがあり、帰りに買い物するのが便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内に居酒屋やたこ焼き屋がありさくっと寄るには便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には広場があり子供が遊べるスペースなのでいいと思う。
治安	3	メリット	人も多い方ではなくのんびりしていていいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	いろんなお店や病院、飲食店などある商店街がとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2019年4月出屋敷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】尼崎駅と同じ規模の便利な駅で南北戦の利用が可能です。駅前については商業施設が多く商店街が多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2017年11月出屋敷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】普通電車のみが停車する高架駅です。すぐ南を阪神高速3号神戸線と国道43号が走り、車での移動……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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