シャローム武庫之荘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
479
シャローム武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分
JR東海道本線／立花駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム武庫之荘の口コミ・評判
2022年7月
Chietaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 美味しい飲食店が多い。阪急スーパーが近くにあり新鮮な食材や変わった調味料までかなり揃う。コメダが出来て最強になったと個人的に思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 立花駅
こよまなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがものすごく優しく、小さな娘が泣いているとシールを沢山いただいてあやしてくれました。 駅は小さいですが改札を出るとすぐに賑やかな商店街があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があります。 小さな商業施設もあり、マクドナルドやミスタードーナツといったファストフードのお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお弁当屋さんや、和菓子屋さんがあります。 昼から空いてる居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が沢山あり子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がすぐあり、よくパトロールしていますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や神戸にもすぐに行けます。 物価は下町なので割と安いと思います。 |
2023年5月 立花駅
まあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立花駅周辺は住宅地が広がっており、駅を利用することで通勤や通学がしやすくなっています。また、住宅地なので比較的静かな環境です。 京都や大阪方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には比較的商業施設やスーパーなどがまあまあ揃っている印象です。少し足を伸ばせば大型商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やバー飲み屋街があります。ファストフードの店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や緑地も近くにあり、自然に触れる機会などが多いです。 病院や診療所、介護施設が周辺にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、警察の存在により治安維持や事件の早期対応などが期待されます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部より比較的生活費は低いと思われます。 周辺地域へのアクセスが容易であり、交通費を抑えながら利便性を享受できます。 |
2020年1月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅は地上駅で北口と南口があります。
駅の北側は駅前の商業エリアを超えると閑静な住……
2019年12月 立花駅
3.0
【メリット】 駅前にある「立花ジョイタウン」には関西スーパーやドラッグストア、本屋さんなどが入っていて結……
シャローム武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 38 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 38 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～50㎡｜40.36㎡ | 60,318円｜4,995円/坪 |
| 3階～3階 | 38～39㎡｜38.5㎡ | 65,000円｜5,583円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～50㎡｜45.2㎡ | 59,000円｜4,402円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 59,000円｜5,133円/坪 |
| 西向き | 38～46㎡｜39.21㎡ | 61,928円｜5,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
