ベルフォーレ・フレックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
558
ベルフォーレ・フレックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分
JR福知山線／塚口駅 徒歩26分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフォーレ・フレックスの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 保育園や公園があるが静かな地域。阪急園田駅前にはスーパー数軒あり、自転車圏内にイオンやコストコもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 園田駅
ぴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | だいたい10分おきに電車が来るのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にダイソーやニトリが出来たのが便利になった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルトが駅に入っているので、朝急いでいる時など便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育施設が充実している 学校なども駅の近くにあり、通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でもお店があって明るかったり人がいてる事が多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーやマルハチなど行きやすいスーパーが多い |
2024年5月 園田駅
まろんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバスが出てて、近隣へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百円均一のお店やコンビニがあり便利。美容院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やファーストフード、居酒屋と幅広いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごくごく平均的。 学校や保育園なども近隣にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は特に問題を感じない。ファミリー層のお客が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各地へのアクセスは比較的安く移動できる。 |
2019年8月 園田駅
3.0
【メリット】 主要駅、阪急園田駅から阪急梅田駅まで9分、西ノ宮駅で、特急に乗り換えれば、阪急三宮駅まで2……
2018年12月 園田駅
4.0
【メリット】 梅田駅まで10分の好立地で、通勤通学にとても便利な割に、普通電車しか停まらないからか家賃が……
ベルフォーレ・フレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.96 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 45.86 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.41 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.48 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 43.48 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市小中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.48～43.48㎡｜43.48㎡ | 71,666円｜5,449円/坪 |
| 2階～2階 | 43～47.41㎡｜45.36㎡ | 72,166円｜5,267円/坪 |
| 3階～3階 | 43.48～47.41㎡｜44.65㎡ | 72,000円｜5,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.48～47.41㎡｜45.1㎡ | 72,157円｜5,296円/坪 |
| 東向き | 43.48～43.48㎡｜43.48㎡ | 71,000円｜5,398円/坪 |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 72,000円｜5,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 72,000円｜5,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
