サンライズ立花ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1300
サンライズ立花ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩3分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ立花ハイツの口コミ・評判
2013年1月
ゴロゴロゴロウさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 立花駅から近いです。JRなので本数が多いし、終電も遅いです。大阪駅も13分くらいです。おっちゃん向けの立ち飲み屋とかばかりなので、オシャレな店はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高い。柱や梁の出っ張りがないのでスッキリしている。間取りがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが3か所、ドラッグストアもコンビニもあるので生活しやすいです。小さな書店街もあります。飲食店は立ち飲み屋か居酒屋ばっかりです。物価も安いです。自転車が必要ないくらい歩きで大丈夫です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので詳しくはわかりませんが、保育園や幼稚園は沢山あります。公園もあります。日用品の買い物などは便利です。あまり子供にいい雰囲気の街ではないですが・・・・。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 立花駅
h58さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪、神戸共にアクセスが良いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、スーパー、病院などもあり子供からお年寄りまで使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や夜の店が多い。飲む人にとっては、北も南も色々あっていいだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが少し離れた場所にあるので、そこを利用するといい。 雨の日は屋根もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は遅くまで明るいので心配はない。 飲み屋、スーパーなどもあるため。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいい。 車、電車ともに便利である。 |
2022年1月 立花駅
4.0
【メリット】 駅から降りたらすぐに商店街があり、飲食店がとても充実している。
立ち食いうどん屋……
2019年9月 立花駅
3.0
【メリット】 朝は満員電車ですが日中は大阪、神戸方面共に割と空いているので座れます。
大阪に1……
2019年2月 立花駅
4.0
【メリット】 大阪、神戸へのアクセスが良く、賃貸家賃も比較的リーズナブル。JR乗車人員は、25,250人……
サンライズ立花ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 52.84 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 52.84 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 52.84 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 52.84 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.34 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市立花町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.34～53㎡｜51.24㎡ | 75,500円｜4,885円/坪 |
| 2階～2階 | 45.34～52.84㎡｜49.95㎡ | 78,153円｜5,205円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.34～52.84㎡｜49.09㎡ | 77,500円｜5,250円/坪 |
| 東向き | 45.34～53㎡｜50.89㎡ | 76,652円｜5,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
