エスパシオ塚口の外観
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エスパシオ塚口の外観
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エスパシオ塚口のエントランス
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エスパシオ塚口のその他
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エスパシオ塚口のその他
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エスパシオ塚口のその他
エスパシオ塚口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分
JR福知山線／塚口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオ塚口の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 塚口駅
らりさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近は駅ナカにローソン、Nestleコーヒーがある他に御影新生堂も入っていますし、神戸方面ホームでは色々なスイーツ等販売されています。通勤急行も止まりますしとても利便性高く、駅構内のお店も多く私は好きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソコラ塚口が駅から直ぐにあり、イオンやダイソー等入っている為生活品のお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の周りにとても多いです。喫茶店、居酒屋、カレー、ラーメン、うどん、和食等沢山。パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は結構あります。駅から近くに園田学園幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南側は以前よりとても綺麗になりました。ソコラ塚口が出来たお陰ですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても全体的には住みやすい町で、おすすめです。 |
2023年5月 塚口駅
たまやんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速も止まり、アクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんさんタウンには買い物施設が充実しており、ここに行けば大体全てがそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は豊富にあり、駅近で便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最適な環境。落ち着いた環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺も開発が進んでていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスとしては取れていると思います |
2022年8月 塚口駅
けこたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によって急行だけでなく、通勤特急なども止まり、梅田まで12分ほどで到着する。三宮にも30分もかからず行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも商業施設はありますが、10分ほど歩くと大きな商業施設があります。食べるところもあり、大体この周辺で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華、和食、居酒屋、イタリアンなど駅から5分以内に大きくはないですが、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など教育施設は多いと思います。公園も数はたくさんあります。駅にはエレベーターも設置されて入れ、車椅子で両親を連れて行くときなどは利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は飲食店などが多いですが、すぐ住宅街となり、それほど騒がしい雰囲気ではありません。街灯などもついているので、比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も訳す、交通の便のよいので、住みやすい街だと思います。 |
2021年11月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅の複合施設としてスターバックスコーヒー、セリア、ドラッグストア、コンビニ、飲食店も数件あ……
エスパシオ塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 43.74 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.21 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.36 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.74～51.03㎡｜44.55㎡ | 72,777円｜5,407円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～74.21㎡｜47.88㎡ | 80,947円｜5,640円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～74.21㎡｜51.12㎡ | 83,972円｜5,508円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～74.21㎡｜47.37㎡ | 79,075円｜5,546円/坪 |
| 東向き | 43.74～47.35㎡｜45.18㎡ | 82,400円｜6,034円/坪 |
| 西向き | 74.21～74.21㎡｜74.2㎡ | 105,200円｜4,687円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
