リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9523
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:77件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩13分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩14分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区舞台町35-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの口コミ・評判
2022年7月
wolfさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅からマンションまでの間にスーパーが複数あり、帰り道に立ち寄ることができて便利です。バス停も近くにありますのでバスで駅まで出るという選択肢もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西側は川になっていて大きな建物も少ないので見晴らしが良いです。市内中心部から離れているので意外ですが8月16日の五山の送り火の際には左大文字と舟形を見ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスの花壇は住民の方が管理されていて季節ごとに綺麗な花を楽しむことができます。ゴミは毎日出せるので大変便利です。築10年以上ですが、基本的に必要な設備は整っているので不満はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣(上下)の部屋からの音が気になるということは無いです。収納スペースが多いので収納家具を置く必要が無くすっきりとした部屋で暮らすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアは近所にあり日常の買い物は大変便利だと思います。大きな商店街も割と近くにあり有名な専門店や飲食店も多くあります。そちらのほうに行けば観光地にもなっていますので散歩するのも楽しいです。また車で10分ほどで大型ショッピングモールにも行けます。近くの大通りの方に行けば外食チェーン店もあります。酒蔵が近所にあり、蔵開き等のイベントも楽しむことができます。近所に食品工場の直売店が複数あり、規格外の商品をお得に購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 自治会活動がありますのでマンション内のコミュニケーションは活発かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆみゆみmoveさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅徒歩14分と遠いですが、丹波橋はターミナル駅で、伏見桃山駅は大手筋が近く利便性が高いです。徒歩圏内に伏見駅があり、かつ竹田駅も自転車なら可。歩いて数分のところに京都駅行きのバス停があります。周辺は公園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、スポーツジムが揃っており、とても住みよい所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄線との乗り入れができ、特急も停車するのでとても便利です。 京阪側にはアンスリー、マツキヨ、パン屋、構内には立ち食い蕎麦もあり、小さい駅のわりに充実しています。 駅員さんも親切で、慣れた人が多い印象です。 確認画面でなぜか近鉄丹波橋駅になってしまいますが、京阪丹波橋の口コミです。 選択時には京阪を選択しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
タイラーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
丹波橋駅は京阪と近鉄があり、京都の中心部や大阪へ行きやすい。特急も止まるので便利 万代、ハッピーテラダ、激安スーパーなど近所に食品スーパーが多い。また、伏見区で1番の繁華街である大手筋にも自転車で10分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
車が行き来する道路から離れており、車の騒音がほとんどない。以前、住んでいた伏見区下板橋町のマンションとは雲泥の差。また、隣に工場があるが音はそれ程気にならない。 すぐ近くに川があり、堤防の道はジョギングやペットの散歩に適している。 3階以上は廊下やベランダから伏見桃山城が見えて癒される。 マンションの自治会活動も盛んな模様。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、監視カメラ等セキュリティはしっかりしている。 管理人も良い人で、別にいる清掃員もしっかり掃除してくれる。 宅配BOXやゴミ置き場も使いやすい。 エントランスは高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
風通しが良い。夏でも猛暑日以外はエアコンがいらないくらい。 ベランダが広く、BBQができるほど。 間取りや内装はオーソドックスで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
物価は安い方だと思う。 近くに100円パン屋があり、クオリティも高いのでおすすめ。 マンション近くに飲食店は少ないが、大手筋まで行けば沢山あるし、少し離れた新堀川通や国号1号線まで出ると有名なファミリーレストランや飲食チェーン店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学区の住 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
きりはらんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丹波橋駅は、京阪本線と近鉄京都線の2つの路線が利用できるため、京都市内だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも非常に便利です。特急列車も停車するため、通勤や通学にも適していると思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に入ると成城石井が目の前にあり電車の待ち時間、買い物できてとても便利です。また駅の出口付近にはファミリーマートがあり帰り際買い物できるのが良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋駅から徒歩圏内にあるうどん店で、地元で人気があります。特に「鴨南蛮うどん」や「天ぷらうどん」が評判で、コシのある麺と出汁が特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 丹波橋周辺には、評判の良い小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。また、学習塾や習い事教室も多く、子供の学びをサポートする施設が豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 丹波橋駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民のコミュニティがしっかりしています。夜間も比較的静かで、犯罪発生率が低い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。これにより、日々の買い物が便利で、家族や単身者にとって暮らしやすい環境が整っています。 |
2024年4月 近鉄丹波橋駅
ミニコさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪との連絡駅なので、特急や急行も停車するのがメリットです。 京都駅からも10分ほどと近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札内にビアードパパやパン屋さんがあり、改札出てすぐのところに成城石井があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 連結している京阪の駅前にイートインスペースのあるパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 上りのエスカレーターとエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前には学校があるので日中は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅までの距離を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年9月 近鉄丹波橋駅
唄の復活１さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄との接続がスムーズで、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店やスーパー等が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が複数あって、利用する事が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等は揃っていて、公園もありますので、暮らし環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京都市内でも治安は良いほうです。歓楽街等も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の中心部よりコスパは良い傾向があります。 |
2021年10月 近鉄丹波橋駅
5.0
【メリット】 近鉄線との乗り入れができ、特急も停車するのでとても便利です。
京阪側にはアンスリ……
リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市伏見区ランキング
 位(273物件中) |
京都市伏見区舞台町ランキング
位(4物件中) |
伏見駅ランキング
位(35物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年) |
京都市伏見区ランキング
位(53物件中) |
京都市伏見区舞台町ランキング
位(1物件中) |
伏見駅ランキング
位(12物件中) |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
1階 | 南 /西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 /東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 西 /北 /東 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年1月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | 73.09㎡ | 14.15㎡ | 2,405万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 9,768円 135円 |
7,754円 107円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
京都府京都市伏見区
京都府京都市伏見区舞台町
伏見駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市伏見区舞台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■伏見駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.05～74.41㎡｜72.3㎡ | 2,480万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.5～79.01㎡｜71.2㎡ | 2,429万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.5～88.18㎡｜73.05㎡ | 2,285万円｜103万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.5～73.35㎡｜71.88㎡ | 2,257万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.05～88.18㎡｜77.92㎡ | 2,610万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.05～88.18㎡｜74.3㎡ | 2,403万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.5～79.01㎡｜71.6㎡ | 2,391万円｜111万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.54～75.54㎡｜75.54㎡ | 2,680万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 88 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 79.01 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.05 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.05 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リソシエ伏見丹波橋ウエルネスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市伏見区舞台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.05～70.5㎡｜70.2㎡ | 103,880円｜4,892円/坪 |
| 3階～4階 | 79.01～79.01㎡｜79.01㎡ | 130,000円｜5,439円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.05～88㎡｜76.18㎡ | 120,100円｜5,207円/坪 |
| 7階～7階 | 70.05～70.5㎡｜70.16㎡ | 113,250円｜5,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.05～88㎡｜71.69㎡ | 111,057円｜5,118円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.01～79.01㎡｜79.01㎡ | 130,000円｜5,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
