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賃貸

ペイザシオン武庫

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 460
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賃料履歴 2013年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 75,727円
平均坪単価 ＠4,503円
平均m²単価 ＠1,363円
上位専有面積 58m²：19件 60m²：2件 65m²：1件
上位間取り 3LDK：22件

ペイザシオン武庫の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩21分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立立花西小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペイザシオン武庫の口コミ・評判

2022年2月

りょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大井戸公園が目の前にあり、子育て世代には住みやすい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 武庫之荘駅

おとしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸線　武庫之荘駅
大阪梅田、神戸三宮まで便利。バスの本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット オアシス、コーヨー等買物施設は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 人気の店は多い。種類も豊富。おしゃれな店が多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園がいくつかあります。
子育て世帯が多く住んでいらっしゃいます。
治安
4 		メリット 駅周辺にパチンコ屋が存在しない。
飲食店が早く閉まるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 「尼崎市」なので割安。
利便性に優れる割に価格は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2020年12月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア等がたくさんあるので買い物には困りません。

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（残り151文字）

2019年9月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には昔ながらの商店街がひらけている。ドラッグストアやファーストフード店があり、少し離……

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（残り162文字）

2018年11月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下町の雰囲気がとても素敵な街にあるのが阪急神戸線の武庫之荘駅です。尼崎市にある駅ですがすぐ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペイザシオン武庫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 2階 3LDK 南 58
2023年3月 2階 3LDK 南 58
2022年11月 4階 3LDK 南 58
2022年7月 4階 3LDK 南 58
2022年6月 4階 3LDK 南 58

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～60㎡｜58.8㎡ 71,400円｜4,015円/坪
2階～2階 58～58㎡｜58㎡ 74,888円｜4,269円/坪
3階～3階 58～65㎡｜59.75㎡ 77,500円｜4,303円/坪
4階～4階 58～58㎡｜58㎡ 81,250円｜4,632円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～65㎡｜58.5㎡ 75,727円｜4,283円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンロイヤル21

    サンロイヤル21の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28番11号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル21 サンロイヤル21 5.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 38m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12番17号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 379
  • 賃貸

    ヴィラオギノ

    ヴィラオギノの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18番10号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラオギノ ヴィラオギノ 5.8万円
    (-円)    		 100,000円 無 45m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    LeeStructure南武庫之荘

    LeeStructure南武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目14番8号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LeeStructure 南武庫之荘 402 LeeStructure 南武庫之荘 402 6.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 30.48m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    リーストラクチャー南武庫之荘

    リーストラクチャー南武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーストラクチャ―南武庫之荘 402 リーストラクチャ―南武庫之荘 402 6.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 30.48m² ワンルーム 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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