ラフォーレ塚口の外観
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ラフォーレ塚口の外観
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ラフォーレ塚口の外観
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ラフォーレ塚口の外観
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ラフォーレ塚口の外観
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ラフォーレ塚口の外観
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ラフォーレ塚口のエントランス
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ラフォーレ塚口のエントランス
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ラフォーレ塚口のその他
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ラフォーレ塚口のその他
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ラフォーレ塚口のその他
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ラフォーレ塚口のその他
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ラフォーレ塚口のその他
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ラフォーレ塚口のその他
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ラフォーレ塚口のその他：その他
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ラフォーレ塚口のその他：その他共有部分
ラフォーレ塚口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
17戸
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小学校区域
尼崎市立名和小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ塚口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォーレ塚口の口コミ・評判
2022年1月
ちあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄りは阪急塚口駅 徒歩10分なので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
尼崎であるが治安はよかった。 人通りも多いので夜も安心でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分の階段が広めのため、住人とすれ違っても十分な幅がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングダイニングが広く、ゆっくり使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニがあるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに病院がある。それなりに大きい病院なので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塚口駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸へは阪急神戸線で乗り換えなしで20分以内。JR塚口駅も徒歩圏内な為、事故などで運休の際も別路線への切り替えが可能。またバスターミナルもあり阪神線、JR神戸線へのアクセスも良好。 伊丹空港、関西空港へはそれぞれ二駅隣の阪急伊丹駅、阪急西宮北口駅から市バス、空港バスが運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはダイエー、ソコラ（イオン）、イカリ、生協など多くのスーパーが並びそれぞれ異なる特徴がある為使い分けが可能。 100均も3店舗、ドラッグストアもココナラファインとイオンの2店舗あり生活必需品も徒歩圏内。 内科4院以上、皮膚科2院以上、その他眼科耳鼻咽喉科も開院しており、総合病院である尼崎医療センターも市バスで15分以内と健康面での安心も大きい。 総合フィットネスクラブや24時間ジム、小規模ではあるが昔から親しまれている映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェはチェーン店3店舗、駅近に個人経営3店舗以上。うち1つは昔ながらの喫茶店。 ハンバーガーやカレーなどCoCo壱やマクド等チェーンもありながら、遠方からわざわざ食べに来たいと人気のシチュー•カレー専門店、ピザハンバーガー専門店もある。 居酒屋は数多くあり飲み会の場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は一般的な校区の範囲であり、私学の高校も駅から徒歩圏内にある。 駅構内はスロープや、エレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署が駅近くにあり駅前の通りは巡回中のパトカーの姿をよく見かける。出動時のメイン道路になっている為サイレン含めてよく存在を認識できる為安心感がある。 街灯も多く遅くまで営業している飲食店やコンビニがある為終電付近でも人通りは比較的ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身世帯で駅から徒歩10分以内だと6-8万円台。築年数や広さによって差があり。 駅周辺の住み心地に比べると家賃は相応か、もしくはコスパがいいかと感じる。 |
2023年5月 立花駅
まあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立花駅周辺は住宅地が広がっており、駅を利用することで通勤や通学がしやすくなっています。また、住宅地なので比較的静かな環境です。 京都や大阪方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には比較的商業施設やスーパーなどがまあまあ揃っている印象です。少し足を伸ばせば大型商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やバー飲み屋街があります。ファストフードの店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や緑地も近くにあり、自然に触れる機会などが多いです。 病院や診療所、介護施設が周辺にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、警察の存在により治安維持や事件の早期対応などが期待されます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部より比較的生活費は低いと思われます。 周辺地域へのアクセスが容易であり、交通費を抑えながら利便性を享受できます。 |
2022年5月 塚口駅
Yuyuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会社に行く時に毎回使っています。 近くにコンビニなどがあったり 駅員さんはとても優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、近くに3件、駅内に1件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てスタバがあったり、サイゼリヤなど、パン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、マンションが、たっていたり、近くには小学校や保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この前、駅で財布を落としてしまいましたが、拾ってくれた方がいて助かりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼崎ですが意外といいです。 マンションが立っているので 家賃はたかくないかもしれないです。 |
2020年4月 塚口駅
5.0
【メリット】 神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが乗り換えなしで１本で行けるとても便利の良い駅です。伊丹行き……
ラフォーレ塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 44.14 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 44.14 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.89 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 44.14 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 44.14 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 65,000円｜4,756円/坪 |
| 2階～2階 | 44.14～49.89㎡｜45.57㎡ | 67,000円｜4,867円/坪 |
| 3階～3階 | 44.14～49.89㎡｜46.44㎡ | 68,533円｜4,895円/坪 |
| 4階～4階 | 44.14～49.89㎡｜47.15㎡ | 67,857円｜4,772円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.14～49.89㎡｜46.76㎡ | 67,857円｜4,811円/坪 |
| 西向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 69,000円｜5,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
