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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 西昆陽 > 門戸厄神駅 > ソレイユ武庫川

賃貸

ソレイユ武庫川

アクセス数： 358

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ソレイユ武庫川の外観

ソレイユ武庫川のエントランス
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
ソレイユ武庫川のその他
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ソレイユ武庫川のその他
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賃料履歴	2014年～: 89件
平均賃料相場	65,764円
平均坪単価	＠4,796円
平均m²単価	＠1,451円
上位専有面積	52.92m²：18件 51m²：10件 51.03m²：9件
上位間取り	3LDK：54件 2LDK：15件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ武庫川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩37分
阪急神戸本線／武庫之荘駅バス13分
利用可能路線
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年8月
総戸数
36戸
小学校区域
尼崎市立武庫北小学校
中学校区域
尼崎市立常陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユ武庫川の【賃貸】物件情報

ソレイユ武庫川

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 59.1m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月門戸厄神駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅名の通り、門戸厄神への最寄りの他、神戸女学院等の学校へ行くにも最寄りです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに万代やイカリなどのスーパーがあって便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近に美味しいパン屋が何軒かあり、仕事の行き帰りに買いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	神戸女学院や関西学院に通うには便利だと思います。
治安	5	メリット	駅の踏切横に交番があり、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	西宮北口まで一駅ととても便利な割に田んぼもまだまだ残っていて都会と田舎の両方が楽しめます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年9月武庫之荘駅

ひさとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西宮北口駅から1駅なので買い物に不自由なく、大阪梅田駅･神戸三宮駅のどちらにも20分程度で着くのがいいです。バスも充実しており、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅まわりの環境がとても良いです。スーパー、百均、コンビニがあり充実していますが、落ち着いた雰囲気です。服屋さんもあります。病院も充実しており生活で不自由することはまずありません。もっと大きなところで買い物をしたい場合は1駅先が西宮北口なので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ミスド、マックやケンタッキー、ラーメン屋さん、たこ焼き屋さん、ケーキ屋、居酒屋、カフェ、イタリアン等幅広いジャンルの飲食店が駅近くに多くあります。ケーキ屋で有名なリビエール、ラーメン屋100名店に選ばれた和心などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、公園は徒歩圏にあります。自転車で少し走った距離のところに小中学校もあります。武庫之荘駅にはスロープやエレベーターがあります。
治安	5	メリット	お店が多く充実しているにもかかわらず落ち着いた雰囲気です。人の往来は少なくないので安全です。人柄も優しい人が多い印象で、人の往来が多くてものどかさを感じることがあります。街も綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	地域の地価の相場は分かりませんが、自分が以前住んでいた大阪の郊外よりも家賃が安い上に部屋が広く、雰囲気も格段によくなったので、コスパはとても高いと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・487文字）

2022年9月武庫之荘駅

モンゴル600さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前はロータリーになっているが、迎えにきてる車で混雑してる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前南側はいろんなお店があり、行き帰りと不便はない。
飲食店の充実	4	メリット	代表的なファーストフードやチェーン店などはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街並み的には住宅街が付近に多いので、子育て仲間が多い感じ。
治安	3	メリット	人が大勢いるので、何か大きな事件が起こることは稀。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪中心街に住むことを比べたら、安い割に何かとバランスがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年2月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】入るところが2つあるので結構出入りはしやすいと思います椅子もなかなかの数がありますしお年寄……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ武庫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	3LDK		59.1
2024年10月	3階	1K		17
2024年8月	4階	1LDK		44.77
2024年6月	4階	1LDK	南西	44.7
2024年6月	4階	1LDK		52.92
…残り84件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市西昆陽の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市西昆陽の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50～62.86㎡｜55.64㎡	66,872円｜3,978円/坪
3階～3階	17～62.86㎡｜51.27㎡	62,642円｜4,133円/坪
4階～4階	44.7～59.13㎡｜50.35㎡	62,333円｜4,117円/坪
5階～5階	51～59.1㎡｜53.01㎡	67,200円｜4,182円/坪
6階～6階	51～70㎡｜56.43㎡	70,250円｜4,167円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.7～70㎡｜54.48㎡	66,626円｜4,053円/坪
東向き	62.86～62.86㎡｜62.86㎡	66,000円｜3,471円/坪
西向き	44.77～44.77㎡｜44.77㎡	55,000円｜4,061円/坪
北・北東・北西向き	55.03～59.13㎡｜56.2㎡	64,000円｜3,766円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	64	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	19	48	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビューラー藤木

住所	兵庫県尼崎市西昆陽3丁目2番5号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅バス15分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	668

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューラー藤木 105	6.6万円 (3,000円)	無	66,000円	53.79m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

パインフォレスト

住所	兵庫県尼崎市西昆陽2丁目40番15号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩40分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインフォレスト	7万円 (5,000円)	無	100,000円	53.46m²	2LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

メルベーユ武庫川

住所	兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23番11号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩32分
築年数	1993年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベーユ武庫川	6.3万円 (7,000円)	無	無	66.15m²	3LDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

リビーナ山田

住所	兵庫県伊丹市山田5丁目15番13号
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビーナ山田	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	44.54m²	2DK	2階	南

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賃貸

ティアラ武庫川パート2

住所	兵庫県尼崎市常松1丁目15番18号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアラ武庫川パート2	7.5万円 (5,000円)	100,000円	150,000円	60.48m²	3LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映