タマハイツ金楽寺の外観
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タマハイツ金楽寺の外観
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タマハイツ金楽寺のその他
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タマハイツ金楽寺のその他
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タマハイツ金楽寺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,149円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 50m²：6件 47m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
タマハイツ金楽寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分
阪神本線／大物駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立金楽寺小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
タマハイツ金楽寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タマハイツ金楽寺の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR尼崎駅、阪神尼崎駅ともに自転車で15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は住宅が多いので昼、夜中は静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが近くに住んでいて何でも相談しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、窓も大きいので部屋が明るく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、薬局が歩いて５分ほどのところにあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校とすべて近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR東西線、阪神電車ともに15分くらいでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路がないので比較的静かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 目の前に駐車場を借りることが出来ていたので便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 引っ越しのときにリフォームしてくれキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーマルハチ、ツルハ薬局が徒歩５分以内でいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 私立幼稚園、公立小学校が近くにあるので子育てしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尼崎駅
ふーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがとにかく良い。大阪の梅田まで快速、新快速なら１駅で行く事が出来る。西にいくと神戸の三宮までも20分かからない。海外に出ようと思って関西空港に行く目的があった際も直通のバスが出ている。梅田ほど混雑しないのもいいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からキューズモールが直結している為、だいたいの買い物には困らない。飲食店は和洋中すべてそろっているし、病院も駅から近くにすぐあるので困らない。フードコートもあるので子連れでも過ごしやすくなっていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実している。駅から5分圏内で居酒屋もあるしパン屋も、中華屋さんもある。なんせキューズモールが近くにあってフードコートがあるのでなんでもそろっている。ラーメンも安い店も全部あるというイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に中学校も小学校もある。大きなマンションがちかくにあり、その近くにとても大きな公園があるので住む町としてはかなり充実していると思う。マンションが多いので子育ても各商業施設は考えられている。キューズモールのフードコートにはキッズスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔からの「尼崎」のイメージは良くないのかもしれないが、JR尼崎の付近は最近はきれいなマンションも多く治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。居酒屋さんが近くに多くあるので酔っぱらっている人はたまにいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで快速や新快速なら1駅で神戸の三宮までも20分かからずアクセスが抜群な分、家賃や土地はもちろん安くはないが、コストパフォーマンスでいえばかなり良いと思う。梅田だと高すぎるので尼崎という選択肢は良いと思う。 |
2022年10月 尼崎駅
鍋さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から近くには尼崎キューズモールがあるため、ショッピングなど行えること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りると、尼崎キューズモールがあるため基本的に買いたいものは何でも売っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモールがあるため基本的に飲食店はいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモールがあるため基本的に人も多くそれは子供から高齢者までいること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎キューズモールがあるため基本的に治安等は良いほうであると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに土地はいい値段がすると友人から聞いた為、大阪も一本で行けること。 |
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 色々な電車が通るのでどこに行くにも便利な駅です。京都方面大阪方面滋賀方面全て網羅しています……
2020年12月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅前にキューズモールができ、かなり便利になりました。
最近はマンションが建ったり……
タマハイツ金楽寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市金楽寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～50㎡｜48.87㎡ | 74,625円｜5,053円/坪 |
| 3階～3階 | 47～50㎡｜48㎡ | 75,000円｜5,170円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47～50㎡｜48.63㎡ | 74,727円｜5,085円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
