南園和ハウス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
499
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,838円 |
| 平均m²単価 | ＠1,464円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：2件 62.1m²：1件 60.14m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：2件 1LDK：1件 |
南園和ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩2分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町9丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
南園和ハウスの口コミ・評判
2022年1月
たかひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
駅からかなり近いですし周りも静かです！ キッチンが広いのがオススメです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りは住宅街ですので、わりと静かですし、駅からも近いです！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつもマンション周りを清掃してくれてるおじさんがいます！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内は一人暮らしなら問題ないくらい広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに駅もあるし、コンビニも近いし食べ物やも近いです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに公園も近いしお子さん連れのかたにもオススメ！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 園田駅
あかさなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停、タクシー乗り場がある 10分に1本のペースで電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にダイソー、ミスド、マクドがあり薬局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々な飲食店があるので軽く飲みに行くことも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなったのでトイレなどは綺麗である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてないので駅周辺は綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住んでいるのであれば住みやすいとおもう |
2023年8月 尼崎駅
かーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福知山線、東西線、神戸線に乗り換えが可能なのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、映画館があるのでお買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ドトールなどが充実しているのでカフェ好きにはいい駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが完備されているのでベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑わっているので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西宮市よりもリーズナブルで梅田に近いとこです。 |
2022年1月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅のトイレは綺麗で使いやすい。
また、駅を出て直ぐに飲食店やスーパー、100円シ……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 主要駅のアクセスが抜群です。神戸・大阪には、新快速を使えば15分くらいあればよく、京都にも……
南園和ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市東園田町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.64～62.1㎡｜48.66㎡ | 69,000円｜4,774円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～62.1㎡｜48.66㎡ | 69,000円｜4,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
