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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 南塚口町 > 塚口駅 > グランデ-ジアルファI

賃貸

グランデ-ジアルファI

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 279
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,842円
平均坪単価 ＠5,408円
平均m²単価 ＠1,636円
上位専有面積 23.16m²：8件 43.74m²：6件 46.17m²：4件
上位間取り 1LDK：6件 1R：5件 ワンルーム：4件

グランデ-ジアルファIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立上坂部小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

グランデ-ジアルファIの口コミ・評判

2022年4月

共働きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 家の裏にコンビニ（ファミリーマート）あり。JR塚口駅付近には飲食店（サイゼリヤ、スターバックス）、ドラッグストア（アルカ、ココカラファイン）、スーパー（万代）があり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 塚口駅

かなたなりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸も大阪にいきやすい
どこに行くにしても行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ソコラができました
大きい病院などが少し離れるが何ヶ所かあります
飲食店の充実
5 		メリット おいしい店がおおい
黒からがおいしいみせです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いっぱいある
いろんな所にいっぱいあります
治安
3 		メリット 駅前に警察署があり良い
パトカーなどが良く走ってるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい
駅から離れると田んぼなどがあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2023年4月 塚口駅

八部衆さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に商業施設や飲食点が多く栄えて親しみがある
生活利便施設の充実
5 		メリット サンサンタウンやダイエーがあり買い物に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 近くにアングルというカレー屋があり行列ができるほど人気である
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 家賃が安く商業施設が多く住みやすいと思う
治安
3 		メリット 警察署分署が多く治安が維持されて安心である
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くて美味しい店が多く、手頃な値段で食べられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2022年9月 塚口駅

ヤマダイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅のため、大阪梅田まで10分程度、神戸三宮まで30分程度と阪神地域では便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、薬局、市役所窓口が駅前に集中しているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット カレー、うどん、ラーメン、居酒屋、イタリアンなど一通りの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はスロープ、エレベーターが設置されています。
治安
3 		メリット 駅から徒歩5分程度のところに警察署があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い物件は駅近でも賃料の安い物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

2022年7月 塚口駅

江戸っ子さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の量をとても多く遅れてしまっても直ぐに次の電車が来るから乗りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に余り物やゴミが落ちていなくとても過ごしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはまぁまぁ店も有り飲食店もあるため良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まぁまぁ住みやすいし子育てもできる環境ではある
治安
3 		メリット 安全な場所なのでまぁまぁあんして乗れるとお持つ
コストパフォーマンス
2 		メリット 家が多く一軒家が少なめで飲食店もが多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ-ジアルファIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 1LDK 西 43.74
2024年2月 1階 ワンルーム 西 23.16
2024年2月 3階 1LDK 南 46.17
2024年1月 3階 1LDK 西 43.74
2023年7月 3階 2DK 西 43.74

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～23.16㎡｜22.58㎡ 41,444円｜6,120円/坪
2階～2階 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ 65,000円｜4,654円/坪
3階～3階 43.74～46.17㎡｜44.78㎡ 70,714円｜5,223円/坪
4階～4階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 73,500円｜5,555円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.74～46.17㎡｜45.56㎡ 69,750円｜5,064円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18～46.17㎡｜31.21㎡ 53,400円｜5,810円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ソフィアII

    ソフィアIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィアII ソフィアII 6.1万円
    (6,000円)    		 無 110,000円 27m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ソフィア2

    ソフィア2の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1024
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィアII ソフィアII 6.1万円
    (6,000円)    		 無 110,000円 27m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    リーガルコート塚口

    リーガルコート塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガルコート塚口 リーガルコート塚口 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    シエテ南塚口

    シエテ南塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエテ南塚口 シエテ南塚口 6.5万円
    (6,000円)    		 無 71,000円 25.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    メゾンピッコロ塚口

    メゾンピッコロ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンピッコロ塚口 メゾンピッコロ塚口 4.5万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 4階 東
    メゾンピッコロ塚口 メゾンピッコロ塚口 4.5万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 3階 東
    メゾンピッコロ塚口 メゾンピッコロ塚口 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1DK 4階 東
    全6件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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階建 3階建
総戸数 9戸
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坪賃料 10,421円

レオパレスセードル

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レオパレスセードル
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交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年8月
階建 3階建
総戸数 30戸
平均賃料 57,952円
坪賃料 10,141円

ポートハイファ

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ポートハイファ
住所 千葉県船橋市本中山3丁目14番14号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 1997年7月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 57,810円
坪賃料 8,061円
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