ビラージュ南武庫之荘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
655
ビラージュ南武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラージュ南武庫之荘の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの武庫之荘駅は大阪にも神戸にもアクセス良しです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、スーパーや病院、飲食店などが充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割には外観はスタイリッシュです。全9戸なので、知らない人が入るとすぐにわかりますし、オープンスタイルなので不審者侵入がなさそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンが見えにくい場所にあるので、来客時にも気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に駅やスーパー、コンビニ、病院等充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 立花西小学校は生徒も保護者も上品な方が多いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まめしばさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 気軽に入れる飲食店が多く一人暮らしには大変助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武庫之荘駅
kitutukiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗客の質が高い。各停と通勤急行のみが停車するが、梅田まで15分ちょっとで到着するため利便性が高い。各停の場合、朝の混雑もそれほどではなく、座れる時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに数件スーパーがある。ドラッグストアが多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模の飲食店が多い。女性が接客する店が少なく、キャッチも見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はまずまずではないか。駅周辺にも公園は存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎にしては治安がいい。パチンコ屋がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮北口に比べると家賃は格段に下がる。阪急沿線のブランド価値はある。 |
2023年3月 武庫之荘駅
わいこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方面、神戸方面のどちらにもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側にも南側にも色々なスーパーが充実している。緊急病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋、ファストフード店、定食屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いからか、保育所や幼稚園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は警察がたまに見回りに来ている。一時停止をしていない車が捕まっているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | サンディ、業務スーパーなど割と安いスーパーが多い。 |
2019年4月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 阪急神戸線の武庫之荘駅は、大阪梅田駅から約15分、神戸三ノ宮駅からも約20分と非常に便利な……
2018年7月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 ・神戸・大阪のどちらの関西主要都市へ行くにも距離が近い。
・閑静な住宅街で、駅か……
ビラージュ南武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 50.86 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 東 | 50.86 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 50.86 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 東 | 50.86 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 50.86 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.86～50.86㎡｜50.86㎡ | 70,000円｜4,550円/坪 |
| 2階～2階 | 50.8～50.86㎡｜50.84㎡ | 68,545円｜4,457円/坪 |
| 3階～3階 | 50.8～50.86㎡｜50.85㎡ | 69,133円｜4,494円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.86～50.86㎡｜50.86㎡ | 67,000円｜4,355円/坪 |
| 東向き | 50.8～50.86㎡｜50.85㎡ | 69,037円｜4,489円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
