メゾンヴェ-ル塚口
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
439
メゾンヴェ-ル塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立立花小学校
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中学校区域
尼崎市立立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヴェ-ル塚口の口コミ・評判
2020年6月
フクミツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅までは遠からず近からずといった感じでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園がすぐ近くにあるので、お子様のいる家庭にしてはありがたいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 週に1回は清掃が入り、清潔に保たれています。セキュリティーに関してもオートロックなので、安心して生活できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装が非常にきれいです。安心して生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分程にコンビニ、徒歩7分程にスーパーがあり生活には困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 塚口駅
マンゼルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田までのアクセスが1本で行ける。梅田までのアクセスがし易い分、各方面への乗り換えが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多いため、仕事帰りや休みの日に飲みに行くことが好きな人は良い環境である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 呑み、食べに困る事はない。仕事帰りに最寄駅で食事するにはもってこい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身のため、特にメリットを感じる事はないが、公園が多く遊び場所はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段大きな事件があるわけではなく、過ごし易い環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良い割に地価はそこまで高くないと思う。 |
2023年5月 塚口駅
たまやんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速も止まり、アクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんさんタウンには買い物施設が充実しており、ここに行けば大体全てがそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は豊富にあり、駅近で便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最適な環境。落ち着いた環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺も開発が進んでていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスとしては取れていると思います |
2022年8月 塚口駅
けこたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によって急行だけでなく、通勤特急なども止まり、梅田まで12分ほどで到着する。三宮にも30分もかからず行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも商業施設はありますが、10分ほど歩くと大きな商業施設があります。食べるところもあり、大体この周辺で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華、和食、居酒屋、イタリアンなど駅から5分以内に大きくはないですが、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など教育施設は多いと思います。公園も数はたくさんあります。駅にはエレベーターも設置されて入れ、車椅子で両親を連れて行くときなどは利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は飲食店などが多いですが、すぐ住宅街となり、それほど騒がしい雰囲気ではありません。街灯などもついているので、比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も訳す、交通の便のよいので、住みやすい街だと思います。 |
2021年6月 塚口駅
3.0
【メリット】 駅の南側にはショッピングモールがあり、帰宅時の買い物に役立ちます。
また、駅周辺……
メゾンヴェ-ル塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.33 |  |
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| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.33 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.71 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 46,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.71～44.33㎡｜44.12㎡ | 65,000円｜4,872円/坪 |
| 4階～4階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 45,000円｜7,278円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～44.33㎡｜35.67㎡ | 57,400円｜5,568円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 45,000円｜7,278円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
