クレアシティ大正
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8174
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:190件 デメリット:189件 特徴:47件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市大正区 |
クレアシティ大正の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
67戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立泉尾北小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアシティ大正の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】地下鉄としては本数が多く、長くても10分程度しか待つ必要がないのは便利。京セラドームでイベントがあるときは混雑するが、1本後のドーム前千代崎がメインなので大正駅はそれほどでもないし、環状線よりかは混まないので使いやすい。徒歩圏内にイオンモールやガソリンスタンド、コンビニなど一通りのお店はそろっているので、生活に困ることはない。御堂筋線や環状線にもすぐアクセスできるので、大阪の中心部にもかんたんに足を伸ばすことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】大阪環状線の大正駅とほぼゼロ距離でアクセスが便利。京セラドームも歩いて10分弱であり、イオンモールやホームセンターにもアクセス可能。ファミリーマートが南北両方の出口付近にあるので、雑多なものはかんたんに揃えられる。駅前は街灯が十分にあり、コンビニや居酒屋などのお店も夜遅くまで営業しているので雰囲気が明るく治安は悪くない。京セラドームでイベントがあるときは混雑するが、必ず複数人の警備員が交通整理しているので不安は感じられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】大正駅周辺は安くておいしい居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンやイベント帰りの若者たちにとっては使いやすい。24時間営業のコンビニを中心に、お弁当屋やベーカリーも駅周辺に展開されており、リーズナブルにいろいろな飲食が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】改札内側には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも設置されているので車椅子利用者に対応している。歩いてすぐのところにだれでも使えるトイレ付きの公園があるので、子どもも使いやすい。小さめだが保育園も徒歩2分ほどのところにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大正駅に対する口コミ】大阪環状線なのでどこへでも行きやすいです。シンプルなつくりの駅なので初めて来た人もわかりやすいと思います。駅周辺店舗は物価が安いと思います。家賃も大阪市内にしてはかなり安い物件があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】駅近くにはイオン、大きいホームセンター、京セラドームがあってとても便利です！少し歩けば割と活気のあるレトロな商店街があって、お散歩も楽しいです！病院、歯医者、眼科なんかもたくさんあって選び放題です。近くに歓楽街などがあるわけではないので、比較的夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大正駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多いです。沖縄料理のお店もあって面白いです。リーズナブルなお店が多いと思います！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大正駅に対する口コミ】子どもがいないのであまり詳しくはわからないのですが、周辺に公園はたくさんあるので子育て環境は結構良さそうです。駅にスロープはないですが、エレベーターが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】環状線および地下鉄どちらの駅もあって便利さまざまな飲食店の値段は安いと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】スーパー、イオンモールなど大抵のものは揃っている出口による違いは無く、可もなく不可もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】ラーメン、焼肉、寿司、居酒屋とひと通り揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大正駅に対する口コミ】赤ちゃん用のトイレなどもあって良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【大正駅に対する口コミ】普通環状線の他に快速電車も止まります。京セラドーム大阪の一番の最寄り駅です。駅前でしたら新築もしくは築浅マンションなど多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】大阪メトロ大正駅やバスの乗り換えも出来ます。(*^^*)駅降りたらコンビニが3軒あります。新しい賃貸マンションなど年々建てられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【大正駅に対する口コミ】立ち飲み屋さんも多数あります。(*^^*) もちろん普通の飲食店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大正駅に対する口コミ】市議会議員の先生なども子育て対策を何かしらと考えています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大正駅
ぽんたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の中の1つの駅ですが、便利で栄えています。区間快速なども全部止まります。少し歩けば地下鉄のドームシティの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにマツキヨやコンビニ飲食店などがあります。少し歩くとお洒落な大正タグボートもありますし、大きいイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地裏などに、沖縄の居酒屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車があると、橋を渡るとすぐに堀江の方に行けますし、そちらまで行くと公園も多いです。駅近には保育園などはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通。歓楽街などはないのでそこまで酔っ払いや変な人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。大きなイオンも割と子供向けなので、子育て世帯なら嬉しいかも。 |
2022年2月 大正駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩でイオンモールや京セラドームに行ける。比較的、夜は明るく道も広い。地下鉄もあるの……
2022年2月 大正駅
4.0
【メリット】 小さいですが駅のコンビニがあります。地下鉄も近いです。阪神電車や京セラドームやイオンまで歩……
2021年11月 大正駅
5.0
【メリット】 大正区には1つしか駅がありません！
それがJRの大正駅です。
電車を降……
クレアシティ大正の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市大正区ランキング
 位(70物件中) |
大阪市大正区泉尾ランキング
位(14物件中) |
大正駅ランキング
位(94物件中) |
クレアシティ大正の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 13階 | 南南西 | |
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| 13階 | 南南西 | |
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| 14階 | 南南西 | |
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クレアシティ大正の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 11 | 2012年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 71.59㎡ | 19㎡ | 2,775万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 8,411円 117円 |
11,273円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ大正の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区泉尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市大正区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大正駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.74～78.81㎡｜73.77㎡ | 2,605万円｜116万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 2,380万円｜129万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.74～78.81㎡｜76.79㎡ | 2,956万円｜127万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.71～64.71㎡｜64.7㎡ | 2,650万円｜135万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.71～72.86㎡｜67.42㎡ | 2,760万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.63～78.81㎡｜72.56㎡ | 2,840万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.71～64.71㎡｜64.7㎡ | 2,520万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クレアシティ大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 78.81 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ大正の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78.81～78.81㎡｜78.81㎡ | 150,000円｜6,292円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.81～78.81㎡｜78.81㎡ | 150,000円｜6,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
