中古
ロータリーマンション大津京レアール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
11736
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:140件 中古:73件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ロータリーマンション大津京レアールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩1分
JR湖西線／大津京駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
140戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長等小学校
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中学校区域
皇子山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオンスタイル大津京」約300m ●「皇子が丘公園」約180m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータリーマンション大津京レアールの口コミ・評判
2018年11月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
2件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】大津京駅周辺にはイオンスタイル大津京やバローと言った商業施設があり、買い物に不便はありません。皇子が丘のグランド・体育館・公園等が集中するエリアで、周辺には昔ながらの住宅街が広がり、駅から湖岸には多くのマンションが立ち並んでいます。 京都には2駅ですし、大阪にも50分程度で行ける立地で、滋賀県ですが大阪への通勤圏となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
2件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】コンビニがあり、駅員も多い。近くにイオンもあり、発展している。住みやすさはとてもよく、家賃もちょうどいいのでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】イオンが近くにあるからとても人が多く、安全。駅周辺が綺麗なので、コンビニもあるし、明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】近くに鳥貴族などの居酒屋が多く、入りやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】広いので、子持ちにもいい。おむつ替えシートや手すりが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
2件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】清潔感があり。売店も沢山あるので途中よる駅として僕は利用しています！駅員さんの対応もよくみどりの窓口券売機も窓口あるので定期券も買うこともできICOCAなどのICカードにも対応しています！是非利用してみてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大津京駅にとても近くて便利。近くにイオンもあるので買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大津京駅
やさいさん
13件投稿
総合評価：4.5
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにファミリーマートや100円自販機がある。JR湖西線に乗り換えが出来る。本数はそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートや100円自販機、スギ薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに食事するところが少ないけどこれは仕方ない気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校があってアクセスは比較的良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | このあたりは治安が比較的良くて良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが駅の近くにたくさんあるって良いと思う |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年8月 大津京駅
hrさん
13件投稿
総合評価：4.1
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大津京駅は湖西線が通っていて、京都駅や大阪駅まで乗り換えせずに行けるのが1番のメリットです。また、大津京駅から徒歩3分程度の場所に、京阪大津京駅があるので、京阪にもすぐに乗り換えられてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやイオン、小児科や整体、パチンコ、塾などの施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには美味しい焼き鳥屋や焼肉、居酒屋があるみたいです。駅から徒歩5分程度の場所にあるイオンには、サイゼリヤやマクドナルドの他にもラーメン店、豚カツ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さい公園や中学校、塾などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はそこまで汚くないですし、近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都、大阪が近いのですが、琵琶湖などの自然もあり、都会すぎないのがとても良い点です。マンションも沢山建っています。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2021年10月 大津京駅
1件投稿
総合評価：5.0
5.0
総合レビュー
【メリット】 駅周辺にイオン、ドラッグストアなどがあり生活に必要なものは駅周辺の店舗で揃えることができる……
2019年9月 大津京駅
1件投稿
総合評価：3.0
3.0
総合レビュー
【メリット】 電車の本数は京都や大阪と比較してもあまり多くはありませんが、支線の駅ながら大阪までの直通が……
ロータリーマンション大津京レアールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(302物件中) |
大津市皇子が丘ランキング
位(10物件中) |
京阪大津京駅ランキング
位(45物件中) |
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
ロータリーマンション大津京レアールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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ロータリーマンション大津京レアールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年8月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年10月 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年12月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年10月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年7月 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年4月 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年3月 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年9月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年1月 | 2016年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年12月 | 2016年1月 | 15階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年5月 | 2015年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年4月 | ー | 15階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2013年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年10月 | ー | 11階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年10月 | ー | 15階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年1月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2012年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2012年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2011年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2011年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2011年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2011年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2010年6月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2010年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2010年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2010年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年7月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り53件 |
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| 平均 | 9階 | 84.46㎡ | 20.59㎡ | 2,878万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 13,150円 154円 |
6,439円 75円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
赤線 ＝ ロータリーマンション大津京レアールの売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンション大津京レアールの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大津市皇子が丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大津京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.32～108.83㎡｜99.87㎡ | 2,942万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.11～90.9㎡｜81.54㎡ | 2,673万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.07～108.83㎡｜80.09㎡ | 2,669万円｜111万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.07～91.19㎡｜81.65㎡ | 2,874万円｜116万円/坪 |
| 13階～15階 | 65.11～108.83㎡｜89.27㎡ | 3,258万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77～108.83㎡｜88.51㎡ | 3,079万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 90.9～90.9㎡｜90.9㎡ | 3,280万円｜119万円/坪 |
| 西向き | 64.07～91.19㎡｜79.67㎡ | 2,642万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 3,080万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ロータリーマンション大津京レアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.11 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | ー | 64.07 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 64.07 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 65.11 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 64.07 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
赤線 ＝ ロータリーマンション大津京レアールの賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンション大津京レアールの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大津市皇子が丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.07～65.11㎡｜64.2㎡ | 107,500円｜5,535円/坪 |
| 4階～6階 | 81.01～81.1㎡｜81.05㎡ | 135,000円｜5,506円/坪 |
| 7階～9階 | 64.07～81.01㎡｜69.07㎡ | 117,526円｜5,673円/坪 |
| 10階～12階 | 64.07～81.01㎡｜66.58㎡ | 114,375円｜5,698円/坪 |
| 13階～15階 | 65.11～81.03㎡｜67.09㎡ | 120,000円｜5,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.11～77㎡｜69.07㎡ | 123,333円｜5,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.07～81.03㎡｜67.75㎡ | 115,186円｜5,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
