HOME > 中古マンション > 大阪府 > 八尾市 > 安中町 > 八尾駅 > 藤和八尾駅前ホームズ

中古

藤和八尾駅前ホームズ

総合評価：

3.7 アクセス数： 9495

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

藤和八尾駅前ホームズの外観

藤和八尾駅前ホームズの外観
藤和八尾駅前ホームズの外観
藤和八尾駅前ホームズの外観
藤和八尾駅前ホームズの外観
藤和八尾駅前ホームズのエントランス
藤和八尾駅前ホームズのその他
藤和八尾駅前ホームズのその他
藤和八尾駅前ホームズのその他
藤和八尾駅前ホームズのその他
藤和八尾駅前ホームズのその他
藤和八尾駅前ホームズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:65件中古:28件
賃料履歴	2013年～: 12件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:1件
偏差値ランキング	八尾市 145物件中の順位

藤和八尾駅前ホームズの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／八尾駅徒歩1分
利用可能路線
『八尾駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府八尾市安中町3丁目8-16 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2005年3月
総戸数
65戸
管理方式
日勤
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
八尾市立安中小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【藤和八尾駅前ホームズの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「藤和八尾駅前ホームズや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

藤和八尾駅前ホームズの【賃貸】物件情報

藤和八尾駅前ホームズ 904

賃料(管理費): 12万円(-円)

敷金・礼金: 120,000円・240,000円

専有面積: 63.54m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

藤和八尾駅前ホームズの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【八尾駅に対する口コミ】関西本線　大和路線JR八尾駅快速は停まりませんが通勤ラッシュ時は10分に1本電車はきます。以前は下に改札がありましたが、今は高架になり、2階に改札です。駅前には近鉄八尾駅行きや藤井寺行きのバス停もあります。駅前近くのマンションやハイツは7万〜9万。長屋なども少し離れた所にありますが平均5万位みたいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【八尾駅に対する口コミ】駅前にはミスタードーナツ、珈琲館、大阪王将や居酒屋さんも、なんてんかあります。最近、ウェルシアもオープンし、24時まであいているので非常に便利です。分譲ですが駅前にマンションもあります。北口はお店が多数ありますが、南口はタクシーのロータリーと居酒屋一軒あるだけです。北口には交番、郵便局があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【八尾駅に対する口コミ】駅から7分位北へ歩くととんかつマンジェがあります。土日祝には朝早くから、列を作っている位人気です。王様のレストランや他の番組にも、紹介されています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八尾駅に対する口コミ】駅近くに、保育園、小学校が有ります。公園も線路脇に２箇所あり、市が管理しているグランドもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

かいさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	八尾駅周辺は、繁華という程ではないが飲食店も数件あり、ミスド、コンビニ、薬局とあるので便利は悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年1月

トマトさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	八尾駅から近く、駅チカですが、電車の音以外の騒音は少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八尾駅に対する口コミ】ドン・キホーテやグルメシティ八尾店など多くの商業施設が集まり、八尾市の中心駅として活気があります。藤井寺駅や近鉄八尾駅などを結ぶバス路線が接続し、周辺の住宅地を結んでいるため交通の要衝として機能していることです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月八尾駅

なはかささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停が前にあるのでとても便利です。タクシーもある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出たらすぐにセブンイレブンがあってそこのセブンイレブンは品揃えがとてもいいです
飲食店の充実	4	メリット	目の前のJumboのたこ焼きがとてもうまいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校が3つもあるので通いやすいです
治安	5	メリット	みんな静かでおとなしいし賢いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションがいっぱいあって嬉しいです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2018年2月八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て歩道があり、その先にビルや大型デパートがあるため、すぐに買い物もしやすいです。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2018年1月八尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中(改札口すぐ手前)にパン屋があり、出来立てのパンをすぐに食べることが出来ます。また定……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2017年8月八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄八尾の近くにはアリオモールや西武百貨店などの大型デパートがあり、駅前にはスーパーやドラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和八尾駅前ホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

八尾市ランキング

位
(145物件中)

八尾市安中町ランキング

位
(13物件中)

八尾駅ランキング

位
(36物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和八尾駅前ホームズの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2005年3月）	2階	南西
	2階	南西 /南東 /北東
	4階	南西 /北西 /北東
	5階	南西 /南東 /北東
	6階	南西
	7階	南西
	8階	南西
	13階	南西 /北西 /北東
	13階	南西
	14階	南西

無料会員登録でモザイクを消す

藤和八尾駅前ホームズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年10月	2階	3LDK	南
2	2021年5月	2021年6月	2階	3LDK	北西	角部屋
3	2021年1月	2021年2月	4階	4LDK	南西	角部屋リフォーム
4	2020年11月	2020年12月	2階	4LDK	南東	角部屋
5	2020年11月	2020年11月	5階	3LDK	南西
6	2020年5月	2020年8月	5階	3LDK	南西	角部屋
7	2020年4月	2020年10月	2階	4LDK	南東	角部屋
8	2020年2月	2020年2月	5階	3LDK	南西
9	2019年11月	2019年12月	5階	3LDK	南西	角部屋
10	2017年6月	2017年7月	8階	3LDK
11	2016年11月	2016年12月	12階	3LDK	南西	リフォーム
12	2016年9月	2016年12月	2階	3LDK	南西
13	2016年6月	2016年9月	12階	3LDK	南西
14	2015年11月	2015年12月	4階	4LDK	南西	角部屋
15	2014年3月	ー	11階	3LDK	南西
16	2014年3月	ー	11階	3LDK	南西
17	2014年2月	ー	5階	3LDK	南
18	2013年12月	ー	13階	3LDK	南西
19	2013年11月	ー	13階	3LDK	南西
20	2013年7月	ー	6階	3LDK	南西
21	2013年3月	ー	13階	3LDK	南西
22	2012年12月	ー	5階	3LDK	南西
23	2011年3月	ー	4階	3LDK	南西
24	2011年2月	ー	4階	3LDK	南西
25	2011年2月	ー	9階	3LDK	南西
26	2010年11月	ー	9階	3LDK	南西
27	2010年7月	ー	2階	4LDK	南西
28	2010年3月	ー	9階	3LDK	南西
…残り8件
平均			6階				72.13㎡	12.6㎡	2,378万円	＠109万円	＠33万円	9,738円 135円	11,240円 155円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和八尾駅前ホームズの売買相場緑線＝八尾市安中町の売買相場青線＝八尾市の売買相場八尾駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■藤和八尾駅前ホームズの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■八尾市安中町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八尾駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	68.42～82.28㎡｜76.48㎡	2,581万円｜112万円/坪
4階～6階	63.54～82.28㎡｜73.82㎡	2,460万円｜110万円/坪
7階～9階	65.48～68.65㎡｜67.85㎡	2,322万円｜113万円/坪
10階～12階	63.54～75.01㎡｜69.27㎡	2,155万円｜103万円/坪
13階～14階	63.54～68.42㎡｜66.79㎡	2,046万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.54～82.28㎡｜72.28㎡	2,370万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	75.01～75.01㎡｜75.01㎡	2,580万円｜113万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	11	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	18	0	0
～3,000	0	0	0	3	4	0
～3,500	0	0	0	0	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和八尾駅前ホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	3LDK	南西	63.54
2024年9月	7階	3LDK	南西	75.01
2023年5月	7階	3LDK	南西	75.01
2022年9月	9階	3LDK	南西	63.54
2022年6月	7階	3LDK	南西	75.01
…残り7件
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和八尾駅前ホームズの賃料相場緑線＝八尾市安中町の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場八尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■藤和八尾駅前ホームズの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■八尾市安中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	63.54～65.48㎡｜64.51㎡	113,500円｜5,817円/坪
7階～9階	63.54～75.01㎡｜71.73㎡	117,142円｜5,434円/坪
10階～12階	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	120,000円｜5,798円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.54～75.01㎡｜69.7㎡	117,250円｜5,589円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

藤和八尾駅前ホームズの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

藤和八尾駅前ホームズの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

藤和八尾駅前ホームズの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

藤和八尾駅前ホームズの周辺地図

藤和八尾駅前ホームズの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ファミールハイツ八尾

住所	大阪府八尾市安中町3丁目2番39号
最寄駅	JR関西本線八尾駅徒歩2分
築年月	1989年8月
階建	地上14階建
総戸数	210戸

口コミ数	26
偏差値	58
アクセス数	10230
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					190万円割安
	高資産価値・割安新着ファミールハイツ八尾A棟	1,990万円	102.1万円	64.42m²	3LDK	1階	南東	244万円割安
情報取得日:2025年01月30日
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					153万円割安
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					698万円割安
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ｂ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					931万円割安
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					53万円割安
	リノベorリフォーム済みファミールハイツ八尾A棟　中古マンション	2,599万円	133.3万円	64.42m²	3LDK	12階	南東	相応
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					726万円割安
	ファミールハイツ八尾Ｂ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	価格値下げリノベorリフォーム済みファミールハイツ八尾A棟	2,880万円	147.7万円	64.42m²	3LDK	11階	南東	相応
価格更新日:2025年01月24日
	新着ファミールハイツ八尾	2,930万円	135.5万円	71.46m²	3LDK	11階	南東	相応
情報取得日:2025年01月23日
	ファミールハイツ八尾	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ファミールハイツ八尾Ａ棟

住所	大阪府八尾市安中町3丁目2番39号
最寄駅	JR関西本線八尾駅徒歩2分
築年月	1989年7月
階建	地上12階建
総戸数	393戸

口コミ数	6
偏差値	59
アクセス数	7300
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					190万円割安
	高資産価値・割安新着ファミールハイツ八尾A棟　中古マンション	1,990万円	102.1万円	64.42m²	3LDK	1階	南東	173万円割安
情報取得日:2025年01月30日
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					153万円割安
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					698万円割安
	リノベorリフォーム済みファミールハイツ八尾A棟	2,599万円	133.3万円	64.42m²	3LDK	12階	南東	相応
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					614万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みファミールハイツ八尾A棟	2,880万円	147.7万円	64.42m²	3LDK	11階	南東	相応
価格更新日:2025年01月24日
	ファミールハイツ八尾	2,930万円	135.5万円	71.46m²	3LDK	11階	南東	相応
全件を表示する

中古

ファミールハイツ八尾Ｂ棟

住所	大阪府八尾市安中町3丁目2番39号
最寄駅	JR関西本線八尾駅徒歩2分
築年月	1989年7月
階建	地上14階建
総戸数	393戸

口コミ数	36
偏差値	57
アクセス数	6266
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ファミールハイツ八尾Ｂ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,088万円割安
	ファミールハイツ八尾Ｂ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	ファミールハイツ八尾	2,930万円	135.5万円	71.46m²	3LDK	11階	南東	相応
全件を表示する

中古

エクセレントコート八尾駅前

住所	大阪府八尾市植松町4丁目3番3号
最寄駅	JR関西本線八尾駅徒歩2分
築年月	1996年5月
階建	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	6
偏差値	55
アクセス数	3643

中古

ファミールアクシス八尾サウススクエア

住所	大阪府八尾市安中町3丁目2番58号
最寄駅	JR関西本線八尾駅徒歩3分
築年月	2002年1月
階建	地上15階建
総戸数	184戸

口コミ数	6
偏差値	61
アクセス数	5529
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みファミールアクシス八尾サウススクエア	3,180万円	158.4万円	66.36m²	2LDK	14階	南	33万円割安
	高資産価値・割安ファミールアクシス八尾サウススクエア	3,780万円	141.7万円	88.17m²	4LDK	11階	南東	415万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンフィールド久宝寺

住所	大阪府八尾市春日町4丁目1番26号
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフィールド久宝寺 101	8.4万円 (6,500円)	無	100,000円	41.96m²	1LDK	1階	北

	サンフィールド久宝寺	9.5万円 (7,000円)	無	150,000円	59.56m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

セントマーガレットハウス

住所	大阪府八尾市安中町8丁目9番3号
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントマーガレットハウス	9.3万円 (6,000円)	無	150,000円	59.69m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ルネス久宝寺

住所	大阪府八尾市渋川町6丁目3番9号
交通	JR関西本線久宝寺駅徒歩6分
築年数	2014年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	664

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネス久宝寺 201	11万円 (8,000円)	無	220,000円	62.52m²	2LDK	2階	東

	ルネス久宝寺 401	11.1万円 (8,000円)	無	222,000円	62.52m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

ヌークシオ南久宝寺

住所	大阪府八尾市南久宝寺2丁目30番1号
交通	JRおおさか東線久宝寺駅徒歩7分
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	479

賃貸

オリーブ

住所	大阪府八尾市太子堂3丁目3番29号
交通	JR関西本線八尾駅徒歩14分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリーブＡ 201	8.5万円 (4,000円)	無	100,000円	60m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映