ベルテック武庫川の外観
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ベルテック武庫川のその他
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ベルテック武庫川のその他
ベルテック武庫川の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩20分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩21分
阪神本線／武庫川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
尼崎市立大島小学校
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中学校区域
尼崎市立大庄北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテック武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルテック武庫川の口コミ・評判
2022年9月
c.sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
最寄りはJR神戸線立花駅になります。 最寄りまでは徒歩約30分です。 立花駅には日常に必要なものが基本全て揃うので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに広い公園があります。 道路挟んで前に小学校があるので、とても安心です。いつも子どもたちが遊んでいて、程よく賑やかです。 また武庫川が近くにあり、河川敷にはいつも散歩やジョギング、子どもたちが気軽に遊べて良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックもあり、自転車や、車の駐車場もマンションの一階にあります。 また宅配ボックスも備えてあるので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋は丁度良い広さです。 日当たりは部屋の位置によりますが、住んでいたところはすごく良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や自転車で移動する方はとても便利なところです。徒歩圏内ではコンビニはもちろん、飲食店は何店舗かあります。少し走ればスーパーや薬局やニトリ等、環境は良いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
一番近い小学校が大島小学校です。 周りにも同じマンション内の子も沢山その小学校に行くのでとても通学時は安心です。 また、関西労災病院が近くにあります。小さな病院もその辺にあるので、病院には困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 立花駅
まあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立花駅周辺は住宅地が広がっており、駅を利用することで通勤や通学がしやすくなっています。また、住宅地なので比較的静かな環境です。 京都や大阪方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には比較的商業施設やスーパーなどがまあまあ揃っている印象です。少し足を伸ばせば大型商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やバー飲み屋街があります。ファストフードの店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や緑地も近くにあり、自然に触れる機会などが多いです。 病院や診療所、介護施設が周辺にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、警察の存在により治安維持や事件の早期対応などが期待されます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部より比較的生活費は低いと思われます。 周辺地域へのアクセスが容易であり、交通費を抑えながら利便性を享受できます。 |
2023年5月 立花駅
はるぼさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅までわずか15分で着くためとても利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐ商店街やショッピングできるパレット、ダイソーなどの建物があるため買い物の際にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将やお弁当屋、松屋やうどん屋などたくさんの飲食店があるため仕事帰りには非常に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所は静かなエリアのため非常に過ごしやすいし子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下には交番がありパトロールを定期的にされているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街の中に八百屋さんがあるが、非常安価で野菜が売っているためおすすめ。 |
2023年4月 武庫川駅
kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので梅田や難波などもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街にランチにいける美味しいお店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチタイムはおいしいお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一時保育など預けれるところが近くにあるので働いてる人も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に年寄りが多いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは比較的安く住みやすくなっています。 |
2023年1月 甲子園口駅
はるきちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車の駐輪場が多く、監視員さんが自転車の整理をしてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに生協やライフがあり、買い物には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな飲食店は無いが、昔ながらの飲食店があり、思わぬ所に、美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街があり、のんびりした雰囲気が漂っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南北に国道２号線と山手幹線という大きな幹線道路があり、人通りもあるので、痴漢などが出るようなところではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の大貫という中華料理店は安くて、ボリュームがあり、コスパが抜群に良い。 |
ベルテック武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.61 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.43 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.43 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 50.43 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50.43 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市稲葉荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～56.54㎡｜52.43㎡ | 62,153円｜3,918円/坪 |
| 3階～3階 | 50.43～56.54㎡｜52.88㎡ | 63,272円｜3,955円/坪 |
| 4階～4階 | 50.43～56.54㎡｜51.66㎡ | 61,315円｜3,923円/坪 |
| 5階～5階 | 50.43～56.54㎡｜51.18㎡ | 61,090円｜3,947円/坪 |
| 6階～6階 | 50.43～56.54㎡｜52.16㎡ | 61,937円｜3,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.43～56.54㎡｜55.52㎡ | 67,777円｜4,038円/坪 |
| 東向き | 50.43～52.91㎡｜51.25㎡ | 60,444円｜3,901円/坪 |
| 西向き | 50～52.61㎡｜51.18㎡ | 60,444円｜3,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
